房屋安全鑒定的重要意義
現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展越來越快，而房屋安全也逐漸成為人民群眾關(guān)注的焦點(diǎn)，因?yàn)榉课莅踩P(guān)系到他們自身的利益，一個(gè)不小心，他們的人生財(cái)產(chǎn)安全就得不到保障。所以，房屋安全鑒定的意義是十分巨大的。
房屋安全鑒定能夠鑒別出各類房屋是否安全，首先就是能夠確保新樓建筑在施工過程當(dāng)中是否存在偷工減料的情況，是否存在使用低劣質(zhì)量的材料的情況。新樓建筑的質(zhì)量是十分重要的，如果不合標(biāo)的話，那么就不能夠投入到市場(chǎng)當(dāng)中。
然后就是當(dāng)房屋投入使用之后，總是會(huì)有一些損傷，而房屋安全鑒定就能夠判定這些損傷是否對(duì)房屋安全有影響，是否需要進(jìn)行修理。所以，當(dāng)我們使用房屋一段時(shí)間之后，就很有必要進(jìn)行房屋安全鑒定。很多時(shí)候，定期檢查鑒定，能夠保證房屋各部分的安全狀態(tài)，能夠確保房屋的使用壽命。
其次就是房屋安全鑒定能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。當(dāng)城市的房屋都經(jīng)過了房屋安全鑒定之后，哪些能夠，繼續(xù)使用，哪些不能夠繼續(xù)使用，就會(huì)有一個(gè)指標(biāo)。那些不能夠繼續(xù)使用的房屋就必須進(jìn)行改造，這就促進(jìn)了城市危舊房屋的改造了。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候，當(dāng)我們的房屋經(jīng)歷了十幾年的風(fēng)吹雨打，就會(huì)受到各種各樣的損壞。對(duì)這些房屋進(jìn)行安全管理和鑒定，就能夠盡早的發(fā)現(xiàn)這些房屋存在的安全隱患，就能夠給出相應(yīng)的解決措施，避免造成更大的損失。
民用建筑安全性的第二層次鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按地基基礎(chǔ)（含樁基和樁，以下同）、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分劃分為三個(gè)子單元，并應(yīng)分別按第7.2節(jié)至7.4節(jié)規(guī)定的鑒定方法和評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。
注：若不要求評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)可靠性，也可不將圍護(hù)系統(tǒng)承重部分列為子單元，而將其安全性鑒定并入上部承重結(jié)構(gòu)中。
7.1.2 當(dāng)需驗(yàn)算上部承重結(jié)構(gòu)的承載能力時(shí)，其作用效應(yīng)按本規(guī)范第5.1.2條的規(guī)定確定；當(dāng)需驗(yàn)算地基變形或地基承載力時(shí)，其地基的巖土性能和地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)由原有地質(zhì)勘察資料和補(bǔ)充勘察報(bào)告提供。
7.1.3 當(dāng)僅要求對(duì)某個(gè)子單元的安全性進(jìn)行鑒定時(shí)，該子單元與其它相鄰子單元之間的交叉部位，也應(yīng)進(jìn)行檢查，并應(yīng)在鑒定報(bào)告中提出處理意見
