房屋安全鑒定的重要意義
現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展越來越快，而房屋安全也逐漸成為人民群眾關(guān)注的焦點，因為房屋安全關(guān)系到他們自身的利益，一個不小心，他們的人生財產(chǎn)安全就得不到保障。所以，房屋安全鑒定的意義是十分巨大的。
房屋安全鑒定能夠鑒別出各類房屋是否安全，首先就是能夠確保新樓建筑在施工過程當中是否存在偷工減料的情況，是否存在使用低劣質(zhì)量的材料的情況。新樓建筑的質(zhì)量是十分重要的，如果不合標的話，那么就不能夠投入到市場當中。
然后就是當房屋投入使用之后，總是會有一些損傷，而房屋安全鑒定就能夠判定這些損傷是否對房屋安全有影響，是否需要進行修理。所以，當我們使用房屋一段時間之后，就很有必要進行房屋安全鑒定。很多時候，定期檢查鑒定，能夠保證房屋各部分的安全狀態(tài)，能夠確保房屋的使用壽命。
其次就是房屋安全鑒定能夠促進城市危舊房屋的改造。當城市的房屋都經(jīng)過了房屋安全鑒定之后，哪些能夠，繼續(xù)使用，哪些不能夠繼續(xù)使用，就會有一個指標。那些不能夠繼續(xù)使用的房屋就必須進行改造，這就促進了城市危舊房屋的改造了。因為很多時候，當我們的房屋經(jīng)歷了十幾年的風吹雨打，就會受到各種各樣的損壞。對這些房屋進行安全管理和鑒定，就能夠盡早的發(fā)現(xiàn)這些房屋存在的安全隱患，就能夠給出相應的解決措施，避免造成更大的損失。
當需考慮振動對承重結(jié)構(gòu)安全和正常使用的影響時，應進行下列調(diào)查工作：
1 應查明振源的類型、頻率范圍及相關(guān)振動工程的情況；
2 應查明振源與被鑒定建筑物的地理位置、相對距離及場地地質(zhì)情況。
4.4.2 對振動影響的調(diào)查和檢測，應按下列要求進行：
1 應根據(jù)待測振動的振源特性、頻率范圍、幅值、動態(tài)范圍、持續(xù)時間等制訂一個合理的測量規(guī)劃，以通過測試獲得足夠的振動數(shù)據(jù)；
2 應根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標準選擇待測參數(shù)，如位移、速度、加速度、應力等。當選擇與結(jié)構(gòu)損傷相關(guān)性較顯著的振動速度為待測參數(shù)時，應通過連續(xù)測量建筑物所在地的質(zhì)點峰值振動速度來確定振動的特性；
3 振動測試所使用的測量系統(tǒng)，其幅值和頻響特性應能覆蓋所測振動的范圍；測量系統(tǒng)應定期進行校準與檢定；
4 監(jiān)測因交通運輸、打樁、爆破所引起的結(jié)構(gòu)振動，其檢測點的位置應設在基礎(chǔ)上或設置在建筑物底層平面主要承重外墻或柱的底部；
5 當可能存在共振現(xiàn)象時，應進行結(jié)構(gòu)動力特性的檢測；
6 當確定振源對結(jié)構(gòu)振動的影響時，應在振動出現(xiàn)的前后過程中，對上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷進行跟蹤檢測。
