深圳民房改造公寓檢測鑒定找哪家單位 李工 房屋檢測鑒定十多年 什么是房屋安全鑒定？做房屋安全鑒定有什么用？
房屋安全鑒定是近些年才出現(xiàn)的一個名詞，是指由機構(gòu)對房屋的安全性進行科學系統(tǒng)的評估，從而確定房屋安全等級，確保居住人生命財產(chǎn)安全的一種行為。
也許有人會說，房子能不能住一眼就可以看出來，我自己就可以確定，何必花錢費力找別人辦呢？
這話乍一聽好像有幾分道理，但其實卻并不是這么回事，如今這個時代凡事都要講究科學，房屋安全鑒定也不例外，就好像看病一樣，一個人生了病，躺在床上奄奄一息的時候我們都能看出他得了重病，但是在發(fā)病之前卻很難通過肉眼來判斷他的身體是否健康，只有利用的診斷儀器，我們才能發(fā)現(xiàn)他的體內(nèi)存在著癌細胞。
而房子也是如此，假如房屋已經(jīng)搖搖欲墜，到了一碰就倒的地步，是個人就知道這房子不能住人了，但是有些時候房子外表看上去沒有任何問題，但實際上已經(jīng)出現(xiàn)了巨大的安全隱患。
舉個簡單的例子，一棟存在了幾十年的老房屋，表面看來完好無損，但是由于建成的年代過于久遠，不知不覺中就受到了來自各方面的侵害，比如風吹日曬雨淋，每過去一天，都會對房屋造成侵蝕，只不過侵蝕程度比較低，我們?nèi)庋劭床怀鰜矶选?在這種情況下，只有通過機構(gòu)對房子進行房屋安全鑒定，通過科學的方法，借助先進的科學儀器才能準確判斷出房子受損害的程度，從而確定是否需要進行維修，這就是做房屋安全鑒定的終目的。
單個構(gòu)件安全性的鑒定評級，應根據(jù)構(gòu)件的不同種類，分別按本章第5.2節(jié)至第5.5節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。
5.1.2 當驗算被鑒定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力時，應遵守下列規(guī)定：
1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，應符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范的規(guī)定。
2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算使用的計算模型，應符合其實際受力與構(gòu)造狀況。
3 結(jié)構(gòu)上的作用應經(jīng)調(diào)查或檢測核實，并應按本標準附錄J的規(guī)定取值。
4 結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應的確定，應符合下列要求：
（1）作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應按現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009的規(guī)定執(zhí)行；
（2）當結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載有顯著影響時，應計入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。
5 構(gòu)件材料強度的標準值應根據(jù)結(jié)構(gòu)的實際狀態(tài)按下列原則確定：
（1）若原設計文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴重的性能退化或設計、施工偏差，可采用原設計的標準值；
（2）若調(diào)查表明實際情況不符合上款的要求，應按本規(guī)范附錄L的規(guī)定進行現(xiàn)場檢測，并確定其標準值。
6 結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應采用實測值，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。
7 當懷疑設計有錯誤時，應對原設計計算書、施工圖或竣工圖，重新進行一次復核。
5.1.3 當需通過荷載試驗評估結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性時，應按現(xiàn)行專門標準進行。若檢驗結(jié)果表明，其承載能力符合設計和規(guī)范要求，可根據(jù)其完好程度，定為au級或bu級，若承載能力不符合設計和規(guī)范要求，可根據(jù)其嚴重程度，定為cu級或du級。
5.1.4 當建筑物中的構(gòu)件同時符合下列條件時，可不參與鑒定：
1 該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復、修理或用途、或使用條件改變的影響；
2 該構(gòu)件未遭明顯的損壞；
3 該構(gòu)件工作正常，且不懷疑其可靠性不足；
4 在下一目標使用年限內(nèi)，該構(gòu)件所承受的作用和所處的環(huán)境，與過去相比不會發(fā)生顯著變化。
