超年限使用危房安全鑒定,房屋責(zé)任人要委托房屋安全鑒定? 答:所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的大荷載(如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等,如普通建筑是按50年一遇的可能大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的,到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用,大出現(xiàn)的可能大荷載會(huì)相應(yīng)提高,同時(shí)承重結(jié)構(gòu)也會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象,需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性進(jìn)行鑒定,然后決定房屋能否繼續(xù)使用,或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用,以確保安全