隨著我國城市建設(shè)的飛速發(fā)展,城區(qū)內(nèi)高樓林立,在建筑結(jié)構(gòu)上發(fā)生傾斜,嚴(yán)重影響建筑正常使用的現(xiàn)象明顯增多,我們應(yīng)及時(shí)提出合理可行的糾偏方案,盡快將建筑物糾偏扶正。在實(shí)際工作中只有在查明建筑物傾斜原因的基礎(chǔ)上選擇相應(yīng)的糾偏加固技術(shù),才能達(dá)到既節(jié)約投資又安全可靠的目的。一、建筑物傾斜產(chǎn)生的原因分析 1、設(shè)計(jì)原因1)缺乏對(duì)規(guī)范的了解設(shè)計(jì)人員不熟悉或沒有認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。加之規(guī)范又不斷修訂更新,設(shè)計(jì)人員缺乏認(rèn)真學(xué)習(xí),沒有按規(guī)范正確進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)者屢見不鮮。2)忽視概念設(shè)計(jì)建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)未能準(zhǔn)確掌握地基土特性,缺乏認(rèn)真的方案比選和專家論證,采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而引發(fā)事故。建筑物設(shè)計(jì)偏重于非對(duì)稱的美學(xué)藝術(shù),造成建筑結(jié)構(gòu)的不勻稱,上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基施加的荷載作用不均勻,甚至差異較大,結(jié)構(gòu)重心與荷載中心偏離,沉降縫布置欠妥等因素造成建筑物產(chǎn)生傾斜。同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上,易發(fā)生嚴(yán)重事故。3)計(jì)算設(shè)計(jì)存在偏差對(duì)于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時(shí),必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì),以確保建筑物的整體均勻沉降。如果只進(jìn)行強(qiáng)度驗(yàn)算,將會(huì)使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。 2、施工原因1)擋土壁擋土壁施工存在問題造成漏水、漏砂現(xiàn)象,導(dǎo)致開挖區(qū)周圍地表下陷。2)擋土樁、廢樁的拔除鋼板樁、廢樁抽拔時(shí),因振動(dòng)作用產(chǎn)生夯實(shí)效果,致使松散砂質(zhì)土緊密,而造成地表下陷。板樁拔除后,地層中遺留孔隙,除了樁本身的體積外,還有附著于樁上的土壤,此孔隙不易用砂或灌漿方式將其完全填滿,因此造成地表位移下陷。3)隆起導(dǎo)致沉陷在軟弱粘土層中開挖,土方移除后,因解壓作用,開挖區(qū)內(nèi)外兩側(cè)覆土壓力不平衡,擋土壁背側(cè)的土壤極易產(chǎn)生塑性流動(dòng),從擋土壁的下端滑動(dòng)至開挖面內(nèi),造成開挖底面隆起,而擋土壁背側(cè)土壤產(chǎn)生下陷現(xiàn)象。4)施工抽水工程開挖時(shí),若開挖深度低于地下水位,即需要抽水,以保持開挖面干燥。如果擋土壁止水性不好、貫入深度不足或抽水位置不當(dāng),使得開挖區(qū)周圍的地下水位下降,導(dǎo)致土壤有效應(yīng)力增加,將會(huì)造成開挖區(qū)外地表壓密沉陷。 3、外部干擾的原因 1)相鄰建筑物之間的距離、荷載的影響。 2)建筑物室內(nèi)外堆載或填土的影響。 3)相鄰基坑、地下工程開挖施工的影響。 4)樁基、沉井、某些地基處理方法施工所產(chǎn)生的振動(dòng)、擠壓、松弛等的影響。 二、針對(duì)糾偏所采取的相應(yīng)措施 1、堆載加壓糾偏:在建筑物沉降小的一側(cè)施加鋼錠等臨時(shí)加荷設(shè)施,適當(dāng)增加該側(cè)邊的沉降,用以減小不均勻沉降差和傾斜。2、壓樁糾偏:壓樁糾偏即錨桿靜壓樁和掏土技術(shù)的結(jié)合,其工作原理是先在建筑物沉降大的一側(cè)壓樁,并將樁與基礎(chǔ)錨固在一起,制止建筑物沉降,使其處于沉降穩(wěn)定狀態(tài),然后在沉降小的一側(cè)掏土,減小基礎(chǔ)底面下地基土的承壓面積,增大基底壓力,使地基土達(dá)到塑性變形,造成建筑物緩慢而又均勻回傾,同時(shí),在掏土一側(cè)再設(shè)置一部分保護(hù)樁,以提高回傾后建筑物的穩(wěn)定性。3、浸水糾偏與挖溝糾偏:浸水糾偏適用于低含水量而濕陷性又較強(qiáng)的黃土地基,挖溝糾偏適用于軟土或砂土地基。4、頂升糾偏:在建筑物基礎(chǔ)沉降大的部位,采用千斤頂頂升的辦法,通過調(diào)整建筑物各部位的沉降量來達(dá)到糾偏的目的。5、注漿糾偏:在建筑物基礎(chǔ)沉降大的一側(cè)壓漿,提高地基的強(qiáng)度,加固地基,制止建筑物繼續(xù)沉降,使其處于沉降穩(wěn)定狀態(tài)。然后,在沉降小的一側(cè)掏土,使地基應(yīng)力在局部范圍內(nèi)得到解除和轉(zhuǎn)移,從而增大該側(cè)的基礎(chǔ)沉降,以達(dá)到糾偏的目的。影響建筑物產(chǎn)生傾斜的因素是多方面的。為了取得比較理想的糾偏加固效果,針對(duì)不同的工程實(shí)際,應(yīng)該在查明建筑物傾斜原因的基礎(chǔ)上選擇相應(yīng)的糾偏加固技術(shù),做到結(jié)余投資又可靠。經(jīng)廣達(dá)加固公司多年對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用經(jīng)驗(yàn),存在以下情況時(shí),需進(jìn)行房屋糾偏加固處理:1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;2)用途改變或使用需求增加;3)使用環(huán)境改變;4)遭受災(zāi)害或者事故;5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);7)出現(xiàn)明顯的傾斜或者不均勻沉降,影響建筑物使用;8)對(duì)可靠性有疑。