房屋安全鑒定檢測要點
在生活當中，人們越來越重視房屋安全，因為這關(guān)系到他們的生命財產(chǎn)安全，這也就是說裝好房屋安全鑒定的工作變得越來越重要。所以，在進行房屋安全鑒定的時候，工作人員一定要充分的把握房屋安全鑒定的一些要點，這樣才能夠做到提高房屋的質(zhì)量，才能夠做到讓人民群眾的生命財產(chǎn)安全得到保障。
那么房屋安全鑒定檢測要點有哪些呢？主要有以下四個方面，包括判斷房屋產(chǎn)生的裂縫，包括判斷裂縫的受力性質(zhì)，包括判斷裂縫的未來發(fā)展趨勢，包括判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形情況�，F(xiàn)在就來具體的了解這些要點。
個要點就是要準確的判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性的還是非結(jié)構(gòu)性的。因為這兩種類型的裂縫產(chǎn)生的后果是不一樣的，結(jié)構(gòu)性的裂縫對于房屋安全性影響特別大，而非結(jié)構(gòu)性的裂縫這影響不大。
第二個要點就是當房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性的時候，我們就要判明它的受力性質(zhì)。而它的收益性質(zhì)分為兩種類型，一個是脆性破壞裂縫，一個是塑性破壞裂縫。在檢測的過程當中，對于那些容易出現(xiàn)破壞裂縫的地方一定要著重進行檢查。
第三個要點就是要根據(jù)裂縫的具體情況來判斷裂縫將來的擴展趨勢。因為有些時候，我們是沒有辦法避免裂縫的出現(xiàn)的。如果裂縫是穩(wěn)定的，不會擴展的話，那就無所謂，如果它會不斷的擴展，那么后果就比較嚴重了。
第四個要點就是要判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)的變形情況，如果結(jié)構(gòu)變形過大，就會造成裂縫。而裂縫過大也會造成相應(yīng)的結(jié)構(gòu)變形。這兩者是相互存在的，所以房屋的變形情況也是房屋安全鑒定的一個重要內(nèi)容。
公司主要業(yè)務(wù)范圍為各類建設(shè)工程的委托檢測、鑒定和仲裁檢測、鑒定。
建設(shè)工程檢測鑒定中心是天津、內(nèi)蒙、河南、湖北等多個省市高等法院或中級人民法院指定的房屋司法鑒定機構(gòu)。
公司的主要業(yè)務(wù)如下：
1. 房屋建筑安全檢測鑒定；
2. 建筑施工質(zhì)量檢測鑒定；
3. 建筑幕墻安全及施工質(zhì)量檢測鑒定；
4. 房屋建筑裝飾裝修檢測鑒定；
5. 房屋建筑改造（如加層、結(jié)構(gòu)改動等）可行性檢測鑒定；
6. 長期停工后重新開工的工程質(zhì)量檢測；
7. 建筑工程加固質(zhì)量的檢測驗收；
8. 無正規(guī)建設(shè)手續(xù)的房屋的安全鑒定；
9. 房屋建筑司法鑒定；
10. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗數(shù)量不足；
11. 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量有懷疑或爭議；
12. 房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全檢測鑒定；
13. 火災后房屋建筑安全性檢測鑒定；
14. 達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋檢測鑒定；
15. 建筑結(jié)構(gòu)振動檢測與監(jiān)測；
16. 房屋建筑裝修工程質(zhì)量檢測鑒定；
17. 原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高；
18. 擬進行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類 別提高的，或未按照規(guī)定拆改建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋建筑安全與抗震性能的檢測鑒定；
19. 主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷；
20. 出現(xiàn)地基不均勻沉降導致結(jié)構(gòu)損傷、變形；
21. 毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能；
22. 因事故導致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定；
23. 工業(yè)和民用建筑安全性、適用性、耐久性鑒定；
24. 結(jié)構(gòu)改造咨詢；
25. 安全生產(chǎn)事故鑒定；
26. 博士后人才培養(yǎng)
