房屋抗震能力檢測

　　房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋??的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察；全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度；調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析，抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災對策。對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力檢測。在房屋改造和加固前，需要對房屋進行使用功能改變檢測，根據(jù)不同的荷載，來計算符合實際功能需要的改造和加固方案，保證房屋長期的使用安全

　　房屋變形測量規(guī)范房屋變形測量費用

　　不管什么東西，??都有腐朽的一天，當然對于我們的房屋也是如此，可能在我們使用的過程中，會遇到各種不同的破壞，有時甚至使房屋發(fā)生變形，那到底哪些建筑在施工期間和使用期間應進行變形測量：

　　1 軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級的建筑。

　　2加層、擴建建筑或處理地基上的建筑。

　　3 受鄰近施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。

　　4 采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑。

　　建筑在施工期間的變形測量應符合下列規(guī)定：

　　1 對各類建筑，應進行沉降觀測，宜進行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。

　　2 對基坑工程，應進行基坑及其支護結(jié)構(gòu)變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應進行基坑回彈觀測。

　　3 對高層和超高層建筑，應進行傾斜觀測。

　　4 當建筑出現(xiàn)裂縫時，應進行裂縫觀測。

　　建筑在使用期間的變形測量應符合下列規(guī)定：

　　1 對各類建筑，應進行沉降觀測。

　　2 對高層、超高層建筑及高聳構(gòu)筑物，應進行水平位移觀測、傾斜觀測。

　　3 對超高層建筑，應進行撓度觀測、日照變形觀測、風振變形觀測。

　　4 當建筑出現(xiàn)裂縫時，應進行裂縫觀測。

　　5 當建筑運營對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響時，應進行周邊環(huán)境變形觀測。

　　6 對超高層建筑、大跨度建筑、異型建筑以及地下公共設(shè)施、涵洞、橋隧等大型市政基礎(chǔ)設(shè)施，宜進行結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測。

　　7 建筑運營管理需要時，應進行其他類型的變形觀測。

　　建筑變形測量可采用獨立的平面坐標系統(tǒng)及高程基準。對大型或有特殊要求的項目，宜采用2000國家大地坐標系及1985國家高程基準或項目所在城市使用的平面坐標系統(tǒng)及高程基準。