梧州危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)
產(chǎn)品型號(hào): | 原產(chǎn)地: | |
品牌:深圳房屋檢測(cè) | 產(chǎn)品數(shù)量:0 | |
價(jià)格:面議 | 產(chǎn)品關(guān)鍵字:梧州危房安全檢測(cè)鑒定 | |
行業(yè): 商務(wù)服務(wù) >公司注冊(cè)服務(wù) >認(rèn)證服務(wù) | ||
發(fā)布時(shí)間:2024/11/8 21:24:33 |
企業(yè)信息
- 公司經(jīng)營(yíng)性質(zhì):服務(wù)型
- 電話:138-25282060-33135219
- 地址:廣東深圳市寶安區(qū)新安街道47區(qū)上川西路86號(hào)
產(chǎn)品描述
危房安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
什么樣的房屋是危房? 聯(lián)系:葉經(jīng)理
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋
哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;
3、改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全;
4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
二、有危險(xiǎn)可向?qū)俚胤课莅踩芾聿块T(mén)申請(qǐng)鑒定
那么究竟什么樣的房子算危房?我市對(duì)危房有哪些處置措施?產(chǎn)生的危房又將由誰(shuí)來(lái)解危?帶著這些問(wèn)題,記者采訪了市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人。
據(jù)介紹,按照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危險(xiǎn)房屋是指“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋!
“根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn),安全等級(jí)一般分為A、B、C、D四級(jí)!痹撠(fù)責(zé)人解答說(shuō),A級(jí),指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全;B級(jí),指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求;C級(jí),指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;D級(jí),指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
危房處理有四種辦法,一是觀察使用,適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;二是處理使用,適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋;三是停止使用,適用于已無(wú)修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;四是整體拆除,適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值,必須拆除的房屋。
對(duì)于市民的擔(dān)憂,該負(fù)責(zé)人建議房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人可向所在地房屋安全管理部門(mén)(市區(qū)為安鑒辦)提出房屋安全鑒定申請(qǐng),屬地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋安全評(píng)定。危房產(chǎn)生后,根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì),誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)誰(shuí)負(fù)責(zé)解危。也就是說(shuō),由產(chǎn)權(quán)人來(lái)對(duì)危房進(jìn)行解危。
多種因素影響安全導(dǎo)致危房
好好的房子,哪些情況下會(huì)變成危房?房屋安全方面的一名解釋,影響房屋安全的因素比較多,比如:設(shè)計(jì)、施工、使用以及自然沉降等。
如何鑒定危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告
危房主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),地基基礎(chǔ)質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求;還不足以保證整個(gè)建筑施工工程質(zhì)量,影響建筑工程質(zhì)量的一個(gè)很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu),主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu);主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)混凝土的檢測(cè)方法有多種;各有各的優(yōu)點(diǎn);建筑檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破壞檢測(cè)方法,檢測(cè)過(guò)程中難免對(duì)建筑物構(gòu)件造成損壞,但這種方法檢測(cè)的數(shù)據(jù)比較可靠;回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無(wú)損檢測(cè)方法,這兩種方法檢測(cè)過(guò)程中不會(huì)對(duì)建筑物構(gòu)件造成損壞,但今次過(guò)程中受多種因素影響,檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性相對(duì)較低,兩種方法相比,超聲回彈綜合法的準(zhǔn)確性要高。
梧州危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)
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