房屋質(zhì)量檢測鑒定，這個知識你知道嗎？
很多人都有這種情況，但他們新購買了一個房子的時候，他們發(fā)現(xiàn)了這個房子是有一點點小的缺陷的，比如說它有細微的裂縫，水泥并不是十分的結(jié)實……，這個時候很多人都可能對這個房子的質(zhì)量產(chǎn)生疑問，所以他們都希望能夠進行房屋質(zhì)量檢測鑒定，那么當你有進行房屋質(zhì)量檢測鑒定這個想法的時候，你應(yīng)該去找誰呢？什么樣的房子才能夠申請房屋質(zhì)量檢測鑒定呢，今天小編就來為大家普及一下。
房屋質(zhì)量檢測鑒定是很多人都需要的，那么當你有這個想法的時候，小編建議你先咨詢當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量部門，他們會給你一些比較合理的建議，或者說熟人介紹也是可以考慮的，非常不建議大家盲目的在市面上進行尋找，因為這樣我們有極大的可能性會被這些公司宰客。
如果在我們購買房子的時候，這個房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，而且這些問題是比較大的，他甚至無法保證你在這個房子里居住時候的人身安全，那么這種情況的話你是可以向法院申請解除合同，就是說你把房子還給開發(fā)商，讓開發(fā)商把錢再退給你，不過現(xiàn)實生活中操作起來是非常復(fù)雜的，一般情況下首先都要有的機構(gòu)進行檢測，同時讓他們將自己的檢測結(jié)果認定。當他們認定的結(jié)果是開發(fā)商在進行建設(shè)的時候措施不到位的話，那么開發(fā)商是要承擔相應(yīng)的法律責任的。
希望大家在對自己的房子有疑問的時候都要及時的去了解，避免當真正出現(xiàn)事故的時候追悔莫及。一份房屋質(zhì)量檢測鑒定，其實并不難出具，所以希望大家都有所準備。
在生活中需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定的情況有很多。例如我有個朋友在一個小區(qū)購買了一套樓房，搬進去沒有住多長時間，就發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量存在問題，房頂?shù)奶旎ò宄霈F(xiàn)了滲水的情況。經(jīng)過反復(fù)的檢測，發(fā)現(xiàn)房屋的裝修并沒有什么問題。那就可能是房屋本身出現(xiàn)了問題，他就去找物業(yè)溝通，但是物業(yè)也堅持小區(qū)的房屋質(zhì)量不存在問題。這種情況下，就需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定。
我自己居住的房子也出現(xiàn)過這種情況。那時候這幢樓房竣工沒有多長時間，我們就搬進了新家。但是沒多久就出現(xiàn)了房頂滲水的情況。當時又對房頂掛了幾遍大白，但是不起作用，過了一段時間依然有水珠滲出來。后只好聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，小區(qū)的物業(yè)找到了專門機構(gòu)做了房屋質(zhì)量爭議鑒定，確定了房屋的質(zhì)量問題責任歸屬方。后物業(yè)找人幫我們修復(fù)了房頂有水珠滲下來的情況，物業(yè)還賠償了我們之前因為房屋滲水情況所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
做房屋質(zhì)量爭議鑒定能夠通過科學(xué)的檢測和測量手段，確定房屋的質(zhì)量是否存在問題。問題的出現(xiàn)，是由于業(yè)主在裝修時候出現(xiàn)的疏忽原因造成的，還是由建筑商在施工過程的疏忽造成的質(zhì)量問題。確定了責任人以后，是誰的錯，就由誰承擔修復(fù)房屋的責任。做房屋質(zhì)量爭議鑒定，還可以出具修復(fù)方案，開放商根據(jù)修復(fù)方案對房屋進行修復(fù)
