現(xiàn)在很流行房屋改造，只要不破壞原始的建筑承重結(jié)構(gòu)，房屋改造還是值得推廣的。房屋改造不僅經(jīng)濟(jì)節(jié)約，而且能夠合理利用空間。當(dāng)然，房屋改變使用功能后需要做房屋檢測(cè)。
房屋抗震鑒定
房屋改變使用功能后，也就是房屋改造后必須要進(jìn)行房屋安全鑒定，使用房屋檢測(cè)儀器設(shè)備對(duì)建筑結(jié)構(gòu)包括外觀內(nèi)部、物理性能與化學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理，通過(guò)已發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)跡象、安全隱患或其他需要進(jìn)行房屋安全鑒定的房屋。
做完房屋安全鑒定后，是否就能高枕無(wú)憂了呢？答案是否定的，還要進(jìn)行房屋抗震鑒定。房屋改造導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現(xiàn)在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程。
房屋改造以后，不僅要做房屋安全鑒定，還要做房屋抗震鑒定。加層、擴(kuò)建、插層都屬于房屋改造的范疇，都需要做房屋安全鑒定和房屋抗震鑒定。
