房屋建筑檢測鑒定中心-出具檢測報告，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計圖紙及國家規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整、支撐系統(tǒng)長細(xì)比是否滿足規(guī)范要求，因為這些都涉及到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問題。而結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性一直是鋼結(jié)構(gòu)的突出問題，一旦出現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)事故，不但會遭受巨大的經(jīng)濟(jì)損失。所以我們必須了解結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的基本概念，只有這樣我們才能在鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定工作中更好的發(fā)現(xiàn)和處理鋼結(jié)構(gòu)失穩(wěn)問題.

　　在構(gòu)件強度檢測方面主要從以下幾項重點著手：

　　①、廠房混凝土強度檢測

　�、�、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測（力學(xué)及工藝性能）

　�、邸S房鋼構(gòu)件連接用高強螺栓檢測（扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)）

　　④、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測

　　⑤、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測

　�、蕖S房鋼構(gòu)件材料厚度檢測

　�、�、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測

　　3、基礎(chǔ)穩(wěn)定性

　　處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時對房屋進(jìn)行沉降觀測以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定。

　　檢測中所依據(jù)國家規(guī)范規(guī)程有：

　　《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）

　　《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）

　　《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）

　　《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621-2010）

　　《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）

　　《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

　　《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ82-2011）

　　《建筑物變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關(guān)設(shè)計規(guī)范等等。

　　對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定。使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社會公共安全的作用。近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋安全鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行嚴(yán)格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。

　　基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題其實就是基礎(chǔ)、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則容易出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問題，從而影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。

　　檢測工作程序與基本要求

　　3.2.2 現(xiàn)場和有關(guān)資料的調(diào)查，應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：

　　1 收集被檢測建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、施工驗收和工程地質(zhì)勘察等資料；

　　2 調(diào)查被檢測建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷，環(huán)境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載

　　等變更情況；

　　3 向有關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查；

　　4 進(jìn)一步明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進(jìn)行過檢測。

　　3.2.3 建筑結(jié)構(gòu)的檢測應(yīng)有完備的檢測方案，檢測方案應(yīng)征求委托方得意見，并應(yīng)經(jīng)過審定。3.2.4 建筑結(jié)構(gòu)的檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：

　　1 概況，主要包括結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等；

　　2 檢測目的或委托方的檢測要求；

　　3 檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料等；

　　4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量；

　　5 檢測人員和儀器設(shè)備情況；

　　6 檢測工作進(jìn)度計劃；

　　7 所需要的配合工作；

　　8 檢測中的安全措施；

　　9 檢測中的環(huán)保措施。

　　3.2.5 檢測時應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常狀態(tài)。儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測項目的要求。

　　3.2.6 檢測的原始記錄，應(yīng)記錄在專用記錄紙上，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應(yīng)進(jìn)行杠改。當(dāng)采用自動記錄時，應(yīng)符合有關(guān)要求。原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。

　　3.2.7 現(xiàn)場取樣的試件或試樣應(yīng)予以標(biāo)識并妥善保存。

　　3.2.8 當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)數(shù)量不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)補充檢測。

　　3.2.9 建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測工作結(jié)束后，應(yīng)及時修補因檢測造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件局部的損傷。修補后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)滿足承載力的要求。

　　3.2.10 建筑結(jié)構(gòu)的檢測數(shù)據(jù)計算分析工作完成后，應(yīng)及時提出相應(yīng)的檢測報告。

　　這種振動損壞的鑒定工作難度較大。由于振動之前房屋的損壞情況不清楚，且未檢測房屋的動力特性，在振動過程中沒有跟蹤測試振源的振動情況和振動數(shù)據(jù)及檢測房屋的受振情況，只能檢測到房屋的振后損壞結(jié)果，這時如果房屋損壞的受振程度較大，則房屋的動力特性也會發(fā)生較大的變化。

　　興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。