房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容有哪些

　　1、房屋安全鑒定程序有哪些

　　首先是受理申請(qǐng)，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評(píng)估，整理資料，后就是頒發(fā)鑒定。

　　2、申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料

　　房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定書、被鑒定房屋原始的設(shè)計(jì)資料相關(guān)文件等等。

　　3、危險(xiǎn)房屋的處理原則有哪些

　　觀察使用，房屋適當(dāng)采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術(shù)手段的處理，使得房屋消除安全問題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。

　　如果房屋使用較久或是出現(xiàn)其他問題大家對(duì)房屋的安全擔(dān)心的話，可以采取房屋安全檢測(cè)鑒定這樣的檢測(cè)方式來測(cè)試，要注意在平常修繕、改建房屋時(shí)一定要做好記錄、文件資料等等，這樣后期檢查起來也能夠更方便一些。

　　房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)是房屋檢測(cè)的重要部分

　　1、防止施工縫的存在而引發(fā)安全事故，房屋檢測(cè)人員要對(duì)這樣的建筑進(jìn)行內(nèi)部受力計(jì)算分析，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定處理措施，以保證建筑工程質(zhì)量安全和正常使用。

　　2、避免因建筑整體變形引發(fā)的安全事故，房屋檢測(cè)人員對(duì)目標(biāo)建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，分析判斷變形原因，針對(duì)性的加以排除。

　　3、對(duì)需要翻修或加固的歷史建筑進(jìn)行檢測(cè)，必須在工程開始前對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)，以制定針對(duì)性的施工方案。

　　4、建筑在超過設(shè)計(jì)使用年限后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)房屋檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　怎樣鑒別房屋是否存在安全隱患

　　一、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定：

　　1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的；

　　2）原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的；

　　3）擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的；

　　4）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的；

　　5）出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的；

　　6）毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的；

　　7）經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的；

　　8）因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定。

　　二、在下列情況下，可僅進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

　　1）房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全；

　　2）因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的；

　　3）正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的；

　　4）經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的；

　　5）其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。

　　三、在下列情況下，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行房屋建筑專項(xiàng)鑒定：

　　1）對(duì)維修改造有專門要求的；

　　2）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的；

　　3）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的；

　　4）結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的。

　　房屋安全鑒定主要通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。其次還要進(jìn)行房屋安全鑒定中房屋抗震等級(jí)鑒定。因?yàn)榉课莸挠猛靖淖�，抗震等�?jí)也會(huì)改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級(jí)鑒定就是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

　　房屋安全質(zhì)量檢測(cè)，可能很多人不是特別熟悉。所謂的房屋質(zhì)量安全檢測(cè)是指運(yùn)用一定的方法和手段對(duì)于房屋整體的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和設(shè)置，在實(shí)際應(yīng)用中是需要使用一些技術(shù)的。

　　一、可以對(duì)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定

　　對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)的時(shí)候，首先是對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測(cè)。因?yàn)橥ǔＴ谶M(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候可以使用一些技術(shù)手段以及科學(xué)方法，對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題進(jìn)行非常好的測(cè)定以及報(bào)告。這個(gè)測(cè)定的過程，對(duì)于房屋的質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)非常重要。

　　二、是一個(gè)動(dòng)態(tài)的監(jiān)控過程

　　房屋質(zhì)量安全檢測(cè)，并不是一次性完成的，而是一個(gè)持續(xù)的以及動(dòng)態(tài)的檢測(cè)過程。通常利用一定的技術(shù)手段方法，在進(jìn)行監(jiān)測(cè)的過程中要對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行持久的監(jiān)測(cè)。

　　三、保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全

　　對(duì)房屋安全質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，主要的作用就是要保障國(guó)家以及人民的生命財(cái)產(chǎn)。因?yàn)閷?duì)于房屋進(jìn)行檢測(cè)，主要就是看一下房屋能否抵御一些地震，臺(tái)風(fēng)，自然災(zāi)害與火災(zāi)等因素對(duì)于房屋造成的損傷和破壞。

　　因此我們應(yīng)該重視對(duì)于房屋質(zhì)量安全檢測(cè)，只有這樣才可以很好的保證我們的房屋質(zhì)量安全。并且在進(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的評(píng)估以及總結(jié)報(bào)告。

　　檢測(cè)內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度、軸線距離、結(jié)構(gòu)布置及支撐系統(tǒng)、構(gòu)件截面尺寸、焊縫連接質(zhì)量和螺栓連接質(zhì)量、鋼柱垂直度、屋面鋼梁側(cè)向彎曲矢高、吊車梁撓度變形、圍護(hù)系統(tǒng)和鋼構(gòu)件涂裝質(zhì)量等。

　　（1） 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查， 該廠房輦輯訛~輦輱訛軸實(shí)測(cè)間距為6150mm，原設(shè)計(jì)間距為6 000mm。

　�。�2） 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查， 該廠房上部結(jié)構(gòu)布置基本符合設(shè)計(jì)要求，但部分支撐系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求。在剛架轉(zhuǎn)折處沿全長(zhǎng)方向未設(shè)置剛性系桿， 屋蓋橫向支撐設(shè)置在端部的第二個(gè)開間， 但一個(gè)開間的相應(yīng)位置未按規(guī)定設(shè)置剛性系桿。此外，多數(shù)屋面檁條間的拉條存在松弛現(xiàn)象

　�。�3） 對(duì)鋼柱、鋼梁及吊車梁構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查， 發(fā)現(xiàn)部分鋼構(gòu)件的截面尺寸偏差超過規(guī)范允許值，存在安全隱患。

　�。�4） 該廠房鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)焊縫質(zhì)量的檢驗(yàn)要求為除梁柱翼緣板與端板之間的焊縫、梁柱拼接焊縫以及吊車梁上翼緣板同腹板焊縫需達(dá)到二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，其余均按三級(jí)檢驗(yàn)。經(jīng)檢查，對(duì)于三級(jí)焊縫，焊縫外觀質(zhì)量良好，角焊縫高度、厚度均滿足設(shè)計(jì)要求，焊縫表面未發(fā)現(xiàn)明顯的氣孔、夾渣、咬邊等外觀質(zhì)量缺陷，因此， 本工程鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀質(zhì)量符合三級(jí)焊縫質(zhì)量要求。對(duì)于二級(jí)焊縫，隨機(jī)抽取部分母材拼接焊縫進(jìn)行超聲波探傷檢測(cè)，結(jié)果表明焊縫質(zhì)量滿足二級(jí)焊縫要求，與設(shè)計(jì)要求一致。

　�。�5） 對(duì)螺栓連接進(jìn)行檢測(cè)，該工程所用螺栓規(guī)格、節(jié)點(diǎn)位置、連接形式均與設(shè)計(jì)要求一致。通過現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，高強(qiáng)螺栓的扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)均滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。但部分鋼梁拼接處高強(qiáng)螺栓外露螺絲扣小于兩扣。