公司業(yè)務：

　　1.房屋完損狀況檢測

　　2.房屋安全檢測鑒定

　　3.房屋損壞趨勢檢測

　　4.房屋結構和使用功能改變

　　5.房屋抗震能力檢測

　　6.房屋質量綜合檢測

　　7.房屋可靠性鑒定

　　8.工業(yè)建筑檢測鑒定

　　9.廠房驗廠檢測鑒定報告

　　10.廠房租賃檢測鑒定

　　房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結構的抗震性,對加層建筑增強整體性這一問題,主要應考慮以下兩點:

　　3. 1 對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。

　　3. 2 新舊建筑的結合新舊建筑的結合是加層中關鍵的一環(huán),如何才能使新舊建筑有機地結合為一體,主要是新舊建筑受力構件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時,新舊建筑的圈梁、構造柱、壁柱的十字交叉點尤為重要。

　　4 正確的實際考察及測試在通過閱讀圖紙認真計算的基礎上,必須進行實際的考察與測試。一是考慮原建筑的施工質量;二是考慮原建筑經(jīng)一段時間的使用后,其受力構件性能是否良好�？疾鞎r,對照原建筑竣工圖、基礎部分挖開關鍵部位,察看基礎類型與施工質量是否與設計相符,是否按施工規(guī)范施工,特別是對混凝土、砂漿標號進行測定。對受力構件如大梁、樓板等進行加載試驗,后將這些試驗數(shù)據(jù)及承載力計算整理,作為設計依據(jù)。

　　5 已有裂縫等病害的加層房屋在使用過程中,常會發(fā)生一些裂縫、下沉等現(xiàn)象,這類房屋一般不考慮加層,對別無選擇、非加層不可的建筑,必須對病害原因認真分析,并加以治療后,方可進行施工。

　　6 結語綜上所述,舊建筑加層必須考慮以下幾點:1) 建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。2) 基礎強度、變形滿足加層要求。3) 梁、柱、板、墻等構件經(jīng)計算滿足加層荷載要求。4) 構件在經(jīng)過不少于72 h 的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現(xiàn)象。5) 對原建筑進行加固。6) 新舊建筑有機地結合為一體。7) 對已有病害的建筑必須認真分析原因,予以治療。若能滿足以上要求,一般建筑即可進行加層施工。

　　一般房屋檢測過程為：

　　1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

　　砌體結構常見裂縫的分析與防治

　　由磚、石或各種砌塊等塊體通過砂漿鋪縫砌筑而成的結構稱為砌體結構。由于砌體結構的材料來源廣泛，施工設備和施工工藝較簡單，可以不用大型機械，能較好地連續(xù)施工，還可以大量地節(jié)約木材、水泥和鋼材，相對造價低廉，因而得到廣泛應用。許多住宅、辦公樓、學校、醫(yī)院等單層或多層建筑就是采用磚、石或砌塊墻體和鋼筋混凝土樓蓋組成的混合結構體系。

　　但是由于砌體的抗拉、抗彎、抗剪性能較差，并且由于設計、施工以及建筑材料等多方面原因引發(fā)的砌體結構的質量事故也較多，其中砌體出現(xiàn)裂縫是非常普遍的質量事故之一。砌體中出現(xiàn)的裂縫不僅影響建筑物的美觀，而且還造成房屋滲漏，甚至會影響到建筑物的結構強度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，也會給房屋使用者造成較大的心理壓力和負擔。在很多情況下，裂縫的發(fā)生與發(fā)展還是大事故的先兆，對此必須認真分析，妥善處理。