第三方房屋檢測本機構(gòu)具有市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測（鑒定）資質(zhì)，建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)，并通過國家計量認證。機構(gòu)有一支結(jié)構(gòu)合理、理論基礎(chǔ)扎實、實踐經(jīng)驗豐富、技術(shù)力量雄厚、儀器設(shè)備先進、管理制度嚴密的技術(shù)團隊。目前有各類技術(shù)人員近60余人，其中高（中）級技術(shù)職稱人員超過60％，教授級高級工程師有2名，博士、研究生十多名；一級注冊結(jié)構(gòu)師、一級注冊建筑師、注冊巖土工程師、注冊咨詢工程師20多名，具有市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的項目負責人崗位證書12名、房屋質(zhì)量檢測員崗位證書40多名。技術(shù)隊伍形成了以建筑、結(jié)構(gòu)為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設(shè)備等門類齊全的骨干隊伍。

　　危房檢測鑒定砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力抗震鑒定，A類磚砌體房屋的抗震鑒定：01 抗震措施鑒定；

　　1）房屋的高度和層數(shù)，對于多層砌體結(jié)構(gòu)房屋，其抗震能力基于砌體材料的脆性性質(zhì)和震害經(jīng)驗的宏觀調(diào)查，除依賴于橫墻間距、磚和砂漿強度等級、結(jié)構(gòu)的整體性和施工質(zhì)量等因素外，還與房屋的總高度和層數(shù)直接有關(guān)。A類多層磚砌體房屋的*高度（m）和層數(shù)限值。當房屋層數(shù)和高度超過使用范圍時，應提高對綜合抗震能力的要求或提出改變結(jié)構(gòu)體系的要求等。

　　2）結(jié)構(gòu)體系，既有多層磚砌體房屋結(jié)構(gòu)體系的檢查鑒定，包括剛性和規(guī)則性的判別、大跨度梁支承結(jié)構(gòu)構(gòu)件和現(xiàn)澆樓蓋的要求，以及抗震縫和樓梯間的設(shè)置等。

　　3）多層磚砌體房屋材料實際達到的強度等級。磚強度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強度等級；墻體的砌筑砂漿強度等級，6度時或7度時二層及以下的磚砌體不應低于M4.0，當7度時超過二層或8/9度時，不宜低于M1。

　　4）整體性連接構(gòu)造，既有多層磚砌體房屋的整體性連接構(gòu)造，包括縱橫向抗震墻的交接處、樓蓋及其與墻體的連接處、圈梁布置和構(gòu)造的判別，以及構(gòu)造柱布置和構(gòu)造等要求。

　　5）房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。既有多層磚砌體房屋中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，包括對墻體局部尺寸、樓梯間、懸挑構(gòu)件、女兒墻、出屋面小煙囪等的判別。02 抗震承載力驗算，對于A類多層磚砌體房屋，鑒定標準推薦采用簡化方法，即樓層綜合抗震能力指數(shù)法。

　　房屋安全鑒定等級 房屋可靠性鑒定房屋質(zhì)量安全鑒定主體結(jié)構(gòu)評定

　　業(yè)務范圍

　　一、房屋建筑工程檢測服務范圍：

　　1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

　　2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

　　3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；

　　4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

　　二、服務項目內(nèi)容：

　　1、安全（可靠 ）性檢測鑒定

　　⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；

　　a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

　　b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

　　⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

　　2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定

　　包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

　　3、結(jié)構(gòu)檢測鑒定

　　⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

　�、� 橋梁、公路等檢測鑒定。

　�、� 災后（火災、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定。

　�、� 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估。

　�、� 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

　�、� 古建筑檢測鑒定。

　　4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

　　受火災、臺風、雷擊、雪災、白依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。