1、工程概況

　　某某隊(duì)綜合樓始建于2003年，竣工交付時(shí)間為2004年。地上為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度為16.800m，抗震設(shè)防烈度為六度，梁柱抗震等級(jí)為4級(jí)，正常使用年限為50年；基礎(chǔ)形式采用片石基礎(chǔ)和鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為2000kPa；磚墻材料±0.000以上采用MU10紅磚，M5混合砂漿砌筑；混凝土強(qiáng)度等級(jí)梁、板、柱均為C20。

　　2、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)

　　2.1 結(jié)構(gòu)體系和布置

　　綜合樓的結(jié)構(gòu)體系和平面布置，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：該綜合樓所在建筑物結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。

　　3、房屋現(xiàn)狀調(diào)查

　　3.1 地基基礎(chǔ)評(píng)述

　　通過現(xiàn)場(chǎng)勘察，局部散水和水溝存在基層土夯實(shí)不到位從而導(dǎo)致散水下沉現(xiàn)象，該棟建筑物基礎(chǔ)未出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，建筑物主體傾斜檢測(cè)滿足規(guī)范要求。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和計(jì)算復(fù)核分析，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB的相關(guān)要求，該工程主體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)價(jià)見表2：

　　根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB的相關(guān)要求，該工程主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，部分構(gòu)件需進(jìn)行加固處理，屋面防水層應(yīng)返修施工。

　　房屋鑒定結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)是在相應(yīng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格、過程控制使質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)上，對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)證性檢查，其目的是為了加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量驗(yàn)收，真實(shí)地反映混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、砌筑砂漿強(qiáng)度、樓層凈高、受力鋼筋位置等質(zhì)量指標(biāo)，確保結(jié)構(gòu)安全。 教育類用房安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下： 1民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)承重部分等的安全性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其它安全問題進(jìn)行評(píng)定。 2鑒定單元的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第６章的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定：

　　2.1一般情況下，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果按其中較低等級(jí)確定。

　　2.2當(dāng)鑒定單元的安全性等級(jí)按上款評(píng)為Ａsu級(jí)或Ｂsu級(jí)但圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的等級(jí)為Ｃu級(jí)或Ｄu級(jí)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況將鑒定單元所評(píng)等級(jí)降低一級(jí)或二級(jí)，但*所定的等級(jí)不得低于Ｃsu級(jí)。

　　3對(duì)下列任一情況，可直接評(píng)為Ｄsu級(jí)建筑：廠房強(qiáng)度檢測(cè)主要又分廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)，廠房安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。

　　2）震源和受振房屋有一定的距離，但震源的振動(dòng)較小或房屋的結(jié)構(gòu) 連接強(qiáng)度較大、抗振能力較強(qiáng)、受振后的損壞程度較小。這類震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn)，檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。