房屋現(xiàn)場檢測工作中應注意的幾個問題

　　一、檢測鑒定前的準備工作 （1）收集了解與檢測鑒定有關的情況 當我們剛剛接受一個房屋檢測鑒定任務時，對該房屋的情況是一無所知的，因此，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得十分重要

　　特別是對那些司法、糾紛類的檢測鑒定，更要了解清楚當事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發(fā)生的過程情況。 收集了解途徑： ? 對一般鑒定 （2）從鑒定委托書、房產(chǎn)證、圖紙及施工驗收資料了解； （3）對于沒有圖紙及施工驗收資料的進行現(xiàn)場詢問調查 ? 對于司法鑒定 可通過法院收集相關資料： 將“房屋司法鑒定提供資料清單”發(fā)給法院，讓法院通知原、被告提供相關資料。