荔灣區(qū)建業(yè)房屋安全鑒定廣州備案單位 (1)鑒定對(duì)象不同
房屋安全鑒定的鑒定對(duì)象是既有房屋,即已建成并投人使用一段時(shí)期(一般為兩年以上)的房屋;建筑工程質(zhì)量鑒定的對(duì)象是在建或新建尚未投入使用的房屋建筑。
(2)鑒定程序不同
房屋安全鑒定主要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的失效率篩分,進(jìn)行房屋等級(jí)評(píng)估,必要時(shí)輔以檢測(cè)和承載力復(fù)核;建筑工程質(zhì)量鑒定主要通過(guò)檢測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)建筑各分項(xiàng)工程、分部工程或單位工程進(jìn)行評(píng)定,以施工質(zhì)量合格率進(jìn)行評(píng)判。
(3)檢測(cè)量和檢測(cè)環(huán)境不同
房屋安全鑒定受房屋使用環(huán)境影響,檢測(cè)條件有局限性,鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)最少檢測(cè)量有明確規(guī)定;建筑工程質(zhì)量鑒定因檢測(cè)環(huán)境比較好,可以滿足檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)檢驗(yàn)批和檢測(cè)量的要求
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