塘廈廠房質(zhì)量安全評(píng)估報(bào)告機(jī)構(gòu) 廠房安全檢測(cè)鑒定咨詢李工 本公司以房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評(píng)估為主線，提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。
本公司技術(shù)水平先進(jìn)，儀器設(shè)備齊全，檢測(cè)、鑒定、設(shè)計(jì)及評(píng)估經(jīng)驗(yàn)豐富，管理制度完善，整體實(shí)力雄厚。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)室、鑒定部、市場(chǎng)部、評(píng)估部、研發(fā)部、行政部、財(cái)務(wù)部。實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。
本公司凝聚房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營(yíng)范圍廣、結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。集團(tuán)公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)高級(jí)工程師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，房屋安全鑒定員5人，房屋造價(jià)師2人，工程檢測(cè)員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名專家作為顧問。
“科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、精益求精，服務(wù)社會(huì)”是我們公司一貫的服務(wù)宗旨，感謝社會(huì)各界朋友對(duì)我公司的信賴與支持，我們將協(xié)同各界精英勵(lì)志進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！
1、房屋質(zhì)量安全鑒定評(píng)估
凡受理涉及房屋受損（開裂、滲漏、傾斜、破損等）、房屋質(zhì)量（主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等）等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)，可向我公司提出司法鑒定。
2、可靠性鑒定
⑴ 房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定；
⑵ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；
a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等；
b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
3、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定
受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4、施工周邊房屋安全鑒定
包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
（1）廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所和電子游戲室核發(fā)的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號(hào)文）對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲室啟用《公共娛樂場(chǎng)所安全合格證》。申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
（2）《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
6、建筑抗震性能鑒定
對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。
7、出租房屋租賃前安全鑒定
即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性娛樂場(chǎng)所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或出租。
8、“五無”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
我公司根據(jù)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的“粵建管函[2001]年286號(hào)文件”，受理廣東省內(nèi)“五無”工程鑒定。
公司技術(shù)實(shí)力雄厚，儀器設(shè)備先進(jìn)，管理制度完善，鑒定結(jié)論，服務(wù)態(tài)度熱忱，在社會(huì)尤其在深圳房屋鑒定行業(yè)產(chǎn)生了積極而又深刻的影響，得到了有關(guān)行政部門一致的好評(píng)。
我公司秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業(yè)建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛，且連續(xù)多年被廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)評(píng)為“優(yōu)秀工作單
