工商業(yè)出租房屋凡事沒有房產(chǎn)證，沒有驗收證明，改變用途的（廠房，商業(yè)，辦公，倉庫，工業(yè)）辦理租賃合同必須辦理一份結構安全性檢測鑒定報告
關于“房屋租賃管理安全檢測” 通知
根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關于“在辦理租賃合同登記或備案時，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結構的，應當提供具備資質的房屋安全檢測公司出具的房屋安全檢測報告”。
現(xiàn)將房屋租賃安全檢測有關事項通知如下：
一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產(chǎn)權的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結構的和沒有產(chǎn)權的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質的房屋安全檢測公司進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告
深圳市房屋廠房租賃安全檢測規(guī)定 廠房租賃檢測廠房檢測租賃安全檢測廠房加固房產(chǎn) 深圳市房屋租賃管理辦公室文件規(guī)定，如下三類廠房需安全檢測 1、具有合法有效房地產(chǎn)權利證書，但注明“該宗地內建筑物未經(jīng)建設主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業(yè)用房； 2、辦理租賃合同登記或備案時，不能提供合法有效房地產(chǎn)權利證書，但能提供其他房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料，用于工商業(yè)、倉儲業(yè)的出租房屋； 3、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產(chǎn)權利證書，但改變房屋功能、結構，用于工商業(yè)、倉儲業(yè)的出租房屋； 上述三類均需提供廠房安全檢測報告，否則后繼的經(jīng)營執(zhí)照將無法辦理
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