深圳市出租管理若干規(guī)定,凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會所等) 在辦理租賃合同登記,備案時,應當提供一份房屋鑒定機構出具的
房屋安全檢測鑒定報告 今后，辦理網(wǎng)吧等娛樂場所行政許可前，需將建筑質量檢測鑒定文件報送所在轄區(qū)建設主管部門進行備案。昨日，市住房和建設局發(fā)出《關于網(wǎng)吧、游藝娛樂場所、歌舞娛樂場所辦理建筑質量檢測文件備案相關事宜的通知》，并公布了首批６家檢測機構。
根據(jù)市文體旅游局印發(fā)相關規(guī)定的要求，辦理網(wǎng)吧等娛樂場所行政許可前，需將建筑質量檢測鑒定文件報送所在轄區(qū)建設主管部門進行備案。市住建局規(guī)定，網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場所屬于人口密集場所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。委托鑒定的主體應是房屋所有人；若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。
據(jù)介紹，目前，經(jīng)住建局認可的批房屋安全鑒定機構共有６家，具體包括深圳市建設工程質量檢測中心、深圳冶建院建筑技術有限公司、深圳中建院建筑科技有限公司、深圳市建筑科學研究院有限公司、深圳市清華苑工程結構鑒定有限公司、深圳大學結構工程研究所。詳情可登錄市住建局網(wǎng)站查詢。
根據(jù)全市鑒定業(yè)務的需求，市住建局還將公布第二批房屋安全鑒定機構。自２０１１年７月１日起，全市房屋安全鑒定機構實行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務的機構必須經(jīng)市建設主管部門認可；此前，經(jīng)區(qū)建設主管部門認可的鑒定機構出具的鑒定報告仍然有效。
對于鑒定報告及結論，市住建局規(guī)定，結論必須明確“整體結構滿足安全使用的要求，租用部分結構滿足開設網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）的承載能力要求”等。網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝娛樂場所的建筑質量檢測文件備案屬于程序性備案，建設主管部門僅對檢測鑒定文件進行備案，檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術責任由鑒定機構承擔。
1、出租房屋租賃前安全鑒定
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
4、工業(yè)廠房安全鑒定
5、房屋結構加固
6、災后危房檢測
本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結構試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程承包資質的綜合性實驗室及工程勘察與地基處理、結構加固等業(yè)務。
聯(lián)系電話李生 郵件286125502@qq,com QQ 286125502
