資質(zhì)認證單位_深圳
房屋安全檢測鑒定單位 租賃所以及相關(guān)部門認可 根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應當提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司出具的房屋安全檢測報告”。現(xiàn)將房屋租賃安全檢測有關(guān)事項通知如下：
一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告；我們公司是經(jīng)過中國企業(yè)信用建設(shè)促進會、全國企業(yè)資信評估委員會、中國工程建設(shè)協(xié)會嚴格審核，我司正式榮獲“全國AAA級信用施工示范單位”榮譽稱號。同時也證明了我司嚴格的施工規(guī)范、的施工工藝和良好的市場誠信度再次獲得了行業(yè)、政府及社會的高度認可。公司主要從事深圳市房屋租賃檢測和兩規(guī)房屋檢測等業(yè)務。
檢測原因分類：
點：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
第二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；
第三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或超出房屋設(shè)計功能使用；
第四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。
第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。
第六點：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴建空間等；
第七點：超過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；
第八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；
