一、房屋安全鑒定各項內(nèi)容
1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
2.可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。
3.品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。
4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。
5.受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風(fēng)災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。
6.司法（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。
7.損壞賠償鑒定。
1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；
2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場勘察；
3）檢測驗算對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；
4）鑒定評級，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；
5）處理建議，對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；
6）出具報告
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