房屋安全鑒定評(píng)級(jí)一般規(guī)定
房屋安全的鑒定程序分為構(gòu)件危險(xiǎn)評(píng)級(jí)，再根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)-《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《完全房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋進(jìn)行綜合等級(jí)評(píng)估，以下為準(zhǔn)：
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
火災(zāi)后房屋關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位的檢查與分析
1.火災(zāi)后砼梁、板、柱的檢查與分析 火災(zāi)后鋼筋砼構(gòu)件的損傷可分為兩種類型，一種是單個(gè)構(gòu)件受到火的直接灼燒，產(chǎn)生表面砼保護(hù)層酥松脫落及細(xì)微裂縫；另一種是梁、板、柱整體結(jié)構(gòu)由于受熱溫度的不同，產(chǎn)生很大的結(jié)構(gòu)溫度應(yīng)力而引起構(gòu)件的損傷。
2.砼梁、板、柱的檢查 梁、板、柱的結(jié)構(gòu)性損傷 梁和板：砼梁在受高溫的情況下，截面內(nèi)部升溫是不均勻的，會(huì)造成現(xiàn)澆框架梁出現(xiàn)垂直裂縫，梁與柱焊接預(yù)埋件附近易被拉裂，破壞承重體系的整體性，降低結(jié)構(gòu)安全度，也影響大梁擱置端的局部承壓能力及端部鋼筋錨固。 柱：砼柱的情況與梁部分相似，由于梁被拉裂所以產(chǎn)生位移使砼柱也會(huì)相對(duì)的偏移，柱的損傷主要也是在梁、柱交接的薄弱部位，砼保護(hù)層受局部高溫產(chǎn)生酥松脫落及細(xì)微裂縫的現(xiàn)象，柱的裂縫一般分布不均勻，豎向、斜向均有，這與房屋火勢(shì)受空氣發(fā)散有關(guān)聯(lián)。
3.火災(zāi)溫度的估測(cè) 估測(cè)火災(zāi)溫度主要是根據(jù)砼構(gòu)件表面的顏色、裂縫、損傷情況和國(guó)內(nèi)外的資料，大致估測(cè)出火災(zāi)的溫度范圍：
1) 砼表面顏色變化不大，粉刷層完好或基本完好（粉刷層熏黑），或者粉刷層 部分脫落，砼表面熏黑，此時(shí)砼表面溫度大約在300度以下，火災(zāi)對(duì)砼構(gòu)件整體抗性影響不大；
2) 粉刷層基本脫落，砼表面顏色為淺紅或者紅灰色，無(wú)裂縫或細(xì)微縱向裂縫， 此時(shí)其砼表面溫度在300°-500°范圍內(nèi)；
3) 粉刷層全部剝落，砼表面顏色灰黃或者淺黃，有縱橫龜裂縫，在自重作用下， 繞度明顯大于L0/400,或者砼構(gòu)件表面保護(hù)層爆落露筋，砼表面溫度在500°以上
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