市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房管局通知，要求進(jìn)一步加強(qiáng)全市房屋住用安全管理，房屋凡涉及轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易，必須事先做安全鑒定。
由于歷史原因，全市尚有大量的危舊房屋，房屋住用安全事故仍時有發(fā)生。為此，我市將嚴(yán)格房屋檢查鑒定，以防范事故發(fā)生�！锻ㄖ芬蠓课莓a(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位每年應(yīng)開展不少于兩次的房屋安全檢查，檢查重點(diǎn)是學(xué)校、公共建筑、工業(yè)建筑等人員集中的房屋及危舊房。
依照該《通知》，有下列情形之一的，房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位應(yīng)主動及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定：需從事轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動的；在屋頂、承重柱、墻面設(shè)置廣告牌或拆改主體結(jié)構(gòu)加大房屋荷載，改變承重構(gòu)件的；因施工、深基坑開挖、爆破震動和降低地下水位可能影響周邊房屋安全的等。
對于已達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限尚需繼續(xù)使用的；改變房屋使用用途及功能的；房屋裝修涉及開墻打洞和明顯增大荷載的；學(xué)校、幼兒園、體育場館、影劇院、醫(yī)院、旅館、商場、娛樂場所、餐飲場所、文物保護(hù)建筑等連續(xù)3年未作房屋安全鑒定的，則將由房屋住用安全管理部強(qiáng)制進(jìn)行房屋安全鑒定。
通知說，將嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制度，對因責(zé)任不落實(shí)而造成房屋住用安全事故的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和具體責(zé)任人員的責(zé)任。
檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
檢測過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
房屋檢測、房屋完損狀況檢測、一房一驗(yàn)、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、房屋其他類型檢測、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測、建筑工程司法鑒定、房屋質(zhì)量檢測、災(zāi)后檢測、房屋換證、房屋安全檢測、深圳房屋質(zhì)量檢測站、深圳房屋質(zhì)量檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測單位、房屋質(zhì)量檢測公司、房屋質(zhì)量檢測中心、房屋質(zhì)量檢測站、房屋安全檢測、房屋司法鑒定、廠房災(zāi)后鑒定、房屋抗震鑒定、房屋結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)公司：深圳市建筑工程安全檢測有限公司
企業(yè)資質(zhì)】
一、檢測資質(zhì)：
廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的?建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書?；廣東省技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的?計(jì)量認(rèn)證合格證書；建設(shè)部頒發(fā)的?無損檢測承包壹級?企業(yè)資質(zhì)；國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的?特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)證（無損檢測機(jī)構(gòu)?級）?；中國實(shí)驗(yàn)室國家認(rèn)可委員會頒發(fā)的?實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書?；中國實(shí)驗(yàn)室國家認(rèn)可委員會頒發(fā)的?檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書???????????號?；廣東省交通工程質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的?公路水運(yùn)工程試驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)等級證書（公路工程綜合乙級）、（水運(yùn)工程結(jié)構(gòu)乙級）、（水運(yùn)工程材料乙級）。
