房屋安全檢測收費標準
1、廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價. 序號 檢測產品. /項目 檢測項目/參數(shù) 計費 單位 單價（元） 備注 序號 名稱. 地基與基礎 樁豎向抗 壓、抗拔靜 載試驗 承載力 根 單價由以下兩部分組成： ⑴實物工作費： Q≤500kN 時，6400；
2、房屋安全鑒定費. 被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米8-70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
3、房屋安全檢測鑒定收費標準 （一）、公司已完成幾十項房屋檢測，安全性評估工作。房屋安全檢測鑒定收費標準 （二）、房屋安全性檢測 檢測項目 檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍 已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。檢測內容及過程
房屋安全檢測費用標準文件
1、一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體根據項目的情況上下浮動。 房屋安全鑒定除了常規(guī)的這些鑒定檢測外，還有幾種特殊鑒定項目費用收取相對也會增加。
2、根據《深圳市房屋安全管理辦法》（深圳市人民令第319號）等相關規(guī)定，結合我市實際，我局制定了《深圳市房屋安全鑒定管理辦法》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。 深圳市住房和建設局 2020年5月22日 深圳市房屋安全鑒定管理辦法
3、本意見所稱房屋安全鑒定，是指依據國家、省相關法律、法規(guī)、規(guī)章以及技術標準、規(guī)范等，對房屋結構的完損程度或是否危及安全使用進行查勘、鑒別、檢測、復核計算、評定的活動。
4、．應急鑒定、國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時性房屋需延長使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題等情形，可 以依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（ GB 5029） 僅選擇安全性鑒定；
房屋安全檢測費用標準
1、住房和城鄉(xiāng)建設部令. 第 5號. 《建設工程質量檢測管理辦法》已經2022年9月20日第19次部務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2023年3月1日起施行。
2、現(xiàn)批準《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據標準》為行業(yè)標準，編號為JGJ/T496-2022，自2022年7月1日起實施。 行業(yè)標準《房屋代碼編碼標準》（JGJ/T246-201同時廢止。
3、如果是按照房屋面積收費的話，房屋的面積越大，所需要支付的鑒定費用也會越多，尤其是工業(yè)廠房或復式公寓一類的建筑物，所需要的鑒定費用遠高于普通住宅。
4、建設工程檢測項目收費標準一覽表 序號 檢測項目 常規(guī)檢測品種及參數(shù) 單位 收費標準 （元） 備注 2建筑用密封膠 硅酮結構密封膠 相容性 組 3000 拉伸粘結性 組 500 邵氏硬度 組 500 硅酮耐候密封膠 相容性 組 2000 表干時間、彈性恢復率、拉伸模量、定伸粘結
5、廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價 序號 檢測產品 /項目 檢測項目/參數(shù) 計費 單位 單價（元） 備注 序號 名稱 地基與基礎 樁豎向抗 壓、抗拔靜 載試驗 承載力 根 單價由以下兩部分組成： ⑴實物工作費： Q≤500kN 時，6400； Q≤1000kN 時，10000； Q≤3000kN 時，15000； Q≤5000kN 時，25000； Q≤10000kN 時，40000； Q≤15000kN 時，55000； ⑦Q≤20000kN 時，70000； ⑧Q﹥20000kN 時，每增加 5000kN，按前一檔收費基價 乘以附加調整系數(shù)25。
6、房屋的檢測費用還跟房屋的使用功能有關,根據不同的使用功能,其收費是不同的，比如住宅和非住宅區(qū)檢測單位對房屋做質量鑒定的時候,因為房屋的結構有空能不同,涉及的要求也不同，所以收費是不同的。
7、 住房城鄉(xiāng)建設部網站. 城市危險房屋管理規(guī)定. （1989年11月21日建設部令第4號公布 自1990年1月1日起施行）. 章 總 則. 條 為加強城市危險房屋管理，保障居住和使用安全，促進房屋有效利用，制定本規(guī)定。
房屋安全檢測鑒定標準
1、李向峰 總則 0.1為有效利用既有房屋，準確判斷房屋結構的危險程度，及時處理危險房屋，確保房屋結構安全，制定本標準。 0.2本標準適用于高度不超過100m的既有房屋的危險性鑒定。 0.3危險房屋鑒定，除應符合本標準規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。 2術語和符號 1術語 1既有房屋 existing building 建成兩年以上且已投入使用的房屋。
2、第三條 本辦法所稱房屋安全鑒定，是指按照國家、省、市有關法律法規(guī)及相關規(guī)范、標準，對房屋承載能力和整體穩(wěn)定性等的安全性以及適用性和耐久性等的使用性所進行調查、檢測、分析、驗算和評價等一系列活動。
3、第八 條 鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行： （一）受理申請；（二）初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據和狀況；（四）檢測驗算，整理技術資料；
4、本規(guī)程修訂的主要技術內容是： 增加了檢測鑒定方案的要求； 增加了既有建筑結構性能檢測的檢測批劃分的規(guī)定； 增加了對房屋危險性鑒定應執(zhí)行《危險房屋鑒定標準》JGJ 12和對于鑒定為局部危房和 整棟危房的應給出觀察使用、處理使用、停止使用或整體拆除等處理方式的規(guī)定； 增加了對于后續(xù)使用年限50 年的房屋抗震鑒定，對不進行結構加層改造和不變動結構主 體的房屋，可按照房屋原設計采用的《建筑抗震設計規(guī)范》GB 5001的規(guī)定進行鑒定； 在房屋完損等級評定中補充了裝飾裝修、屋面滲漏完損等級的量化評定指標。
5、按照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-201，從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經現(xiàn)場查勘及檢測資料分析，可將房屋評定為B、D四個等級，鑒定為C級和D級就屬于危房，需要房屋加固或者房屋翻建
6、按照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-201，從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經現(xiàn)場查勘及檢測資料分析，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，鑒定為C級和D級就屬于危房，需要房屋加固或者房屋翻建
房屋安全檢測費用標準是多少
1、一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體根據項目的情況上下浮動。 房屋安全鑒定除了常規(guī)的這些鑒定檢測外，還有幾種特殊鑒定項目費用收取相對也會增加。 備案檢測 ：備案的 檢測 項目，需要住建部門備案，相對 檢測 項目及類型比普通房屋安全鑒定做的會更多些，同時報告出具時間也會增加，收費相應上浮。 沉降檢測 ：部分地基基礎需要開挖，露出基礎承臺或結構面，考慮開挖工作及設備使用的費用， 檢測 收費相應也會上浮。
2、房屋安全鑒定基本收費標準一類房屋鑒定收費標準：每平方米2。 7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費標準：每平方米2。 25元(≤200平方米400元)三類房屋鑒定收費標準：每平方米1。
3、房屋安全鑒定的收費問題一直是大家比較關心的問題，房屋安全鑒定費用是依據鑒定項目來決定的，不同的鑒定內容收費標準不同。
4、對于大多數(shù)的鑒定公司來說，他們的房屋檢測鑒定費用標準往往有兩種，其一是按照鑒定面積收費，其二是按照鑒定項目的數(shù)量多少收費。
房屋安全檢測鑒定收費標準
1、房屋鑒定檢測收費標準 (報價表) 15元/㎡（僅檢測）； 不足100平方米按合同約定。8-3。 ≤2000平方米，取1； ﹥2000平方米，取2。
2、房屋鑒定檢測收費標準 (報價表) 15元/㎡（僅檢測）； 不足100平方米按合同約定。 8-3。 ≤2000平方米，取1； ﹥2000平方米，取2。
3、房屋建筑鑒定行業(yè)技術服務收費標準（201條 為保障本市房屋建筑正常使用，規(guī)范會員市場行為，依據《城市房地產管理法》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》制定本收費標準。
4、房屋建筑鑒定行業(yè)技術服務收費標準（20條 為保障本市房屋建筑正常使用，規(guī)范會員市場行為，依據《城市房地產管理法》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》制定本收費標準。
5、房屋安全鑒定是針對學校內部各類建筑物的安全性進行評估，長時間的使用和缺乏適當?shù)木S護可能導致建筑物結構的衰弱和損壞，從而帶來安全隱患。
6、第十二條 房屋經安全鑒定后，鑒定機構可以收取鑒定費。 鑒定費的收取標準，可根據當?shù)厍闆r，由鑒定機構提出，經市、縣人民房地產行政主管部門會同物價部門批準后執(zhí)行。
7、城市房屋安全鑒定必須堅持自愿委托的原則，房屋安全鑒定收費標準按附表所列，先在廣州市試行。 少數(shù)帶強制性規(guī)定的房屋安全鑒定（如公共場所開業(yè)前的房屋安全鑒定等）收費，按附表標準的50％計收，每項收費標準不變。
8、被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米8到70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
房屋安全檢測費用怎么計收
1、房屋安全鑒定收費標準，根據房屋安全鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內容進行調整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，房屋安全鑒定的費用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規(guī)模影響，具體根據項目的情況上下浮動。 房屋安全鑒定費用下浮標準：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。 房屋安全鑒定費用上浮標準：對特殊情況的房屋，如需加層改造、加固設計，或是超層、超高等情況，特別是針對結構（構件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能會增加房屋安全鑒定費用。
2、房屋安全鑒定收費標準，根據房屋安全鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內容進行調整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約 8000元～20000元 不等，房屋安全鑒定的費用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規(guī)模影響，具體根據項目的情況上下浮動。 房屋安全鑒定費用下浮標準： 對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。 房屋安全鑒定費用上浮標準： 對特殊情況的房屋，如需加層改造、加固設計，或是超層、超高等情況，特別是針對結構（構件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能會增加房屋安全鑒定費用。
3、房屋安全鑒定費入應計入房產原值科目，也可以計入管理費用來進行處理。 如果金額比較大，計入當期費用稅務部門可能不予認可。 計入長期待攤費用或分配到 固定資產 價值中。
4、安全性鑒定收費標準. 被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米8～70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
