房屋檢測(cè)鑒定，房屋不可忽視的”體檢“！
房屋檢測(cè)鑒定是很重要的，這點(diǎn)很多人都沒有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進(jìn)行體檢的，而房屋檢測(cè)鑒定，就是房屋不可忽視的”體檢“。
那么哪些房屋應(yīng)該進(jìn)行房屋安全鑒定？
1）超過設(shè)計(jì)使用年限的；
2）承重結(jié)構(gòu)開裂、變形的；
3）地基不均勻沉降的；
4）因自然災(zāi)害或者事故災(zāi)難可能導(dǎo)致承重結(jié)構(gòu)損壞的；
5）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的。
房屋使用過程中有哪些禁止行為？
房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。
禁止下列使用房屋的行為：
�。ㄒ唬┰跇前濉㈥�(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體；
�。ǘ┰谧≌瑯欠客忾苌显鲈O(shè)門窗、拆窗改門或者擴(kuò)大原有門窗尺寸；
�。ㄈ⿲⒆≌瑯欠恐械牟糠肿≌课莞臑樯a(chǎn)、餐飲、娛樂、洗浴等經(jīng)營(yíng)性用房；
�。ㄋ模┎鸶淖≌瑯欠炕蛘吲c其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；
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哪些特定情況下必須進(jìn)行房屋安全鑒定？
因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)事故所涉及的房屋進(jìn)行緊急查勘，為處理事故提供依據(jù)。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的使用安全進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。
