湖北房屋安全鑒定中心哪家好 湖北房屋檢測(cè)鑒定分公司  李工 程結(jié)構(gòu)檢測(cè)是結(jié)構(gòu)可靠性 鑒定與耐久性評(píng)估的手段和基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)鑒定是結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的依據(jù)，因此工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)是結(jié)構(gòu)鑒定與加固的前提，結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定分為安全性、耐久性、可靠性 檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）  　　 當(dāng)遇到下列情況 之一時(shí)，應(yīng)對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)： 1 建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；   2 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定； 3 建筑大修前的可靠性鑒定；   4 建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定； 5 建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；   6 受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定； 7 對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議。  當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)： 1 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗(yàn)數(shù)量不足； 2 對(duì)施工質(zhì)量的抽樣檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求； 3 對(duì)施工質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議，需要通過(guò)檢測(cè)進(jìn)一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性； 4 發(fā)生工程事故，需要通過(guò)檢測(cè)分析事故的原因及對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性的影響。  至今，我國(guó)的老舊房屋不在少數(shù)，因?yàn)榻ㄔ炷甏眠h(yuǎn)，垮塌造成的安全事故也不在少數(shù)，那么這些危房是怎么定義的呢？    危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。   危險(xiǎn)構(gòu)件   危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。 近年，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來(lái)越重視，畢竟隨著時(shí)間的推移，人會(huì)老，房子也會(huì)。      與我們朝夕相伴的房屋，您是否安全 ，這需要檢測(cè)機(jī)構(gòu)做完檢測(cè)后以數(shù)據(jù)說(shuō)話，確定房屋是否安全，是否需要加固等。    很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方 ，這些房子在試用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件，當(dāng)然這并不代表就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。    當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待。像一些城郊個(gè)人建的房子,沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的房屋, 鑒定為危房后一般都要拆除。    “房屋安全鑒定沒(méi)有強(qiáng)制性,一般都是由房屋產(chǎn)權(quán)人或是房屋使用人來(lái)申請(qǐng)�！币话銇�(lái)說(shuō),如果房子的設(shè)計(jì)使用年限是50年,超出這個(gè)就要來(lái)做鑒定了。除了做安全鑒定,市民在平時(shí)也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查,如檢查承重墻體有無(wú)明顯開(kāi)裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無(wú)彎曲、開(kāi)裂;混凝土梁柱有無(wú)開(kāi)裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無(wú)橫向斷裂等。    如果房子出現(xiàn)了裂縫、傾斜、滲水等一系列問(wèn)題，或者是房子已超過(guò)使用年限的，建議找一家有資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行“治療”吧。  房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目介紹：       房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下七大類 ，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。   混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)：  鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和測(cè)試要求選擇剔鑿檢測(cè)方法、電化學(xué)測(cè)定方法或綜合分析判定方法。  鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測(cè)方法 ，剔鑿出鋼筋直接測(cè)定鋼筋的剩余直徑。  鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。  鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定可采用極化電極原理的檢測(cè)方法 ，測(cè)定鋼筋銹蝕電流和測(cè)定混凝土的電阻率 ，也可采用半電池原理的檢測(cè)方法，測(cè)定鋼筋的電位。  公司業(yè)務(wù)范圍：  1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)  2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定  3、工業(yè)廠房安全鑒定  4、房屋質(zhì)量的安全鑒定  5、司法仲裁委托鑒定  6、建筑物改造加固  7、拆改房屋安全鑒定  8、房屋地基承載力，抗震鑒定  9、房屋裝飾裝修安全鑒定  10、施工周邊房屋安全鑒定  11、建筑物的年限鑒定  12、災(zāi)后建筑物的鑒定  13、近代建筑鑒定  14、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定  15、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定