1 房屋結(jié)構類型  　　房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構主要類型：混凝土結(jié)構、砌體（混合）結(jié)構。  　　1.1 混凝土結(jié)構  　　混凝土結(jié)構是素混凝土結(jié)構、鋼筋混凝土結(jié)構、預應力混凝土結(jié)構等以混凝土為主制成的結(jié)構的統(tǒng)稱。  　　房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構。由于混凝土施工和本身變形、有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞。地基基礎和上部承重結(jié)構。主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎發(fā)生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結(jié)構會造成影響，明顯的現(xiàn)象就是開裂，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，對上部承重結(jié)構主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。砌體結(jié)構。砌體結(jié)構應重點檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長超過層高1/3的豎向裂縫時就須高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問題。 偏心受壓的砌體構件還應注意檢查是否有水平裂縫。鋼筋混凝土構件。其檢查重點是支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象，以及裂縫的分布、走向、寬度和長度�？蚣芙Y(jié)構應注意檢查邊柱、角柱及關鍵節(jié)點部位。底框結(jié)構的房屋和多層建筑應重點檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm，這些裂縫便是危險裂縫，必須高度重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。木結(jié)構房屋要檢查木構件的木質(zhì)是否有潮腐、蟲蛀等跡象。穿榫結(jié)構應重點檢查榫眼是否斷裂，榫節(jié)頭是否已松動失去作用。土結(jié)構房屋中，須重點勘查土坯墻和土墻的墻腳、墻身是否潮濕約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。  那坡縣危房鑒定價錢收費標準咨詢 來電咨詢