深圳民房改公寓安全檢測鑒定報告出具機(jī)構(gòu) 房屋安全鑒定的重要意義 現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展越來越快，而房屋安全也逐漸成為人民群眾關(guān)注的焦點，因為房屋安全關(guān)系到他們自身的利益，一個不小心，他們的人生財產(chǎn)安全就得不到保障。所以，房屋安全鑒定的意義是十分巨大的。 房屋安全鑒定能夠鑒別出各類房屋是否安全，首先就是能夠確保新樓建筑在施工過程當(dāng)中是否存在偷工減料的情況，是否存在使用低劣質(zhì)量的材料的情況。新樓建筑的質(zhì)量是十分重要的，如果不合標(biāo)的話，那么就不能夠投入到市場當(dāng)中。 然后就是當(dāng)房屋投入使用之后，總是會有一些損傷，而房屋安全鑒定就能夠判定這些損傷是否對房屋安全有影響，是否需要進(jìn)行修理。所以，當(dāng)我們使用房屋一段時間之后，就很有必要進(jìn)行房屋安全鑒定。很多時候，定期檢查鑒定，能夠保證房屋各部分的安全狀態(tài)，能夠確保房屋的使用壽命。 其次就是房屋安全鑒定能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。當(dāng)城市的房屋都經(jīng)過了房屋安全鑒定之后，哪些能夠，繼續(xù)使用，哪些不能夠繼續(xù)使用，就會有一個指標(biāo)。那些不能夠繼續(xù)使用的房屋就必須進(jìn)行改造，這就促進(jìn)了城市危舊房屋的改造了。因為很多時候，當(dāng)我們的房屋經(jīng)歷了十幾年的風(fēng)吹雨打，就會受到各種各樣的損壞。對這些房屋進(jìn)行安全管理和鑒定，就能夠盡早的發(fā)現(xiàn)這些房屋存在的安全隱患，就能夠給出相應(yīng)的解決措施，避免造成更大的損失。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定，應(yīng)按位移（變形）、裂縫、缺陷和損傷等四個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中低一級作為該構(gòu)件使用性等級。     注：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件碳化深度的測定結(jié)果，主要用于鑒定分析，不參與評級。但若構(gòu)件主筋已處于碳化區(qū)內(nèi)，則應(yīng)在鑒定報告中指出，并應(yīng)結(jié)合其他項目的檢測結(jié)果提出處理的建議。 6.2.2  當(dāng)混凝土桁架和其他受彎構(gòu)件的使用性按其撓度檢測結(jié)果評定時，宜按下列規(guī)定評級：     1  若檢測值小于計算值及現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為as級；     2  若檢測值大于或等于計算值，但不大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為bs級；     3  若檢測值大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，應(yīng)評為cs級。     注：在一般結(jié)構(gòu)的鑒定中，對檢測值小于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值的情況，允許不經(jīng)計算，直接根據(jù)其完好程度評為as級或bs級。 6.2.3  當(dāng)混凝土柱的使用性需要按其柱頂水平位移（或傾斜）檢測結(jié)果評定時，可按下列原則評級：     1  若該位移的出現(xiàn)與整個結(jié)構(gòu)有關(guān)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)8.3.4條的評定結(jié)果，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級別作為該柱的水平位移等級；     2  若該位移的出現(xiàn)只是孤立事件，可根據(jù)其檢測結(jié)果直接評級。評級所需的位移限值，可按本標(biāo)準(zhǔn)表8.3.4所列的層間限值乘以1.1的系數(shù)確定