深圳民房改造公寓檢測(cè)鑒定找哪家單位 李工  房屋檢測(cè)鑒定十多年 什么是房屋安全鑒定？做房屋安全鑒定有什么用？ 房屋安全鑒定是近些年才出現(xiàn)的一個(gè)名詞，是指由機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的評(píng)估，從而確定房屋安全等級(jí)，確保居住人生命財(cái)產(chǎn)安全的一種行為。 也許有人會(huì)說(shuō)，房子能不能住一眼就可以看出來(lái)，我自己就可以確定，何必花錢(qián)費(fèi)力找別人辦呢？ 這話乍一聽(tīng)好像有幾分道理，但其實(shí)卻并不是這么回事，如今這個(gè)時(shí)代凡事都要講究科學(xué)，房屋安全鑒定也不例外，就好像看病一樣，一個(gè)人生了病，躺在床上奄奄一息的時(shí)候我們都能看出他得了重病，但是在發(fā)病之前卻很難通過(guò)肉眼來(lái)判斷他的身體是否健康，只有利用的診斷儀器，我們才能發(fā)現(xiàn)他的體內(nèi)存在著癌細(xì)胞。 而房子也是如此，假如房屋已經(jīng)搖搖欲墜，到了一碰就倒的地步，是個(gè)人就知道這房子不能住人了，但是有些時(shí)候房子外表看上去沒(méi)有任何問(wèn)題，但實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)了巨大的安全隱患。 舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一棟存在了幾十年的老房屋，表面看來(lái)完好無(wú)損，但是由于建成的年代過(guò)于久遠(yuǎn)，不知不覺(jué)中就受到了來(lái)自各方面的侵害，比如風(fēng)吹日曬雨淋，每過(guò)去一天，都會(huì)對(duì)房屋造成侵蝕，只不過(guò)侵蝕程度比較低，我們?nèi)庋劭床怀鰜?lái)而已。 在這種情況下，只有通過(guò)機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行房屋安全鑒定，通過(guò)科學(xué)的方法，借助先進(jìn)的科學(xué)儀器才能準(zhǔn)確判斷出房子受損害的程度，從而確定是否需要進(jìn)行維修，這就是做房屋安全鑒定的終目的。 單個(gè)構(gòu)件安全性的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的不同種類(lèi)，分別按本章第5.2節(jié)至第5.5節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。 5.1.2  當(dāng)驗(yàn)算被鑒定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：     1  結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。     2  結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算使用的計(jì)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況。     3  結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測(cè)核實(shí)，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄J的規(guī)定取值。     4  結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：     （1）作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009的規(guī)定執(zhí)行；     （2）當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對(duì)其承載有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。     5  構(gòu)件材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定：     （1）若原設(shè)計(jì)文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或設(shè)計(jì)、施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值；     （2）若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)按本規(guī)范附錄L的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并確定其標(biāo)準(zhǔn)值。     6  結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值，并應(yīng)計(jì)入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲(chóng)蛀、風(fēng)化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。     7  當(dāng)懷疑設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、施工圖或竣工圖，重新進(jìn)行一次復(fù)核。 5.1.3  當(dāng)需通過(guò)荷載試驗(yàn)評(píng)估結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行專(zhuān)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。若檢驗(yàn)結(jié)果表明，其承載能力符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，可根據(jù)其完好程度，定為au級(jí)或bu級(jí)，若承載能力不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，可根據(jù)其嚴(yán)重程度，定為cu級(jí)或du級(jí)。 5.1.4  當(dāng)建筑物中的構(gòu)件同時(shí)符合下列條件時(shí)，可不參與鑒定：     1  該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復(fù)、修理或用途、或使用條件改變的影響；     2  該構(gòu)件未遭明顯的損壞；     3  該構(gòu)件工作正常，且不懷疑其可靠性不足；     4  在下一目標(biāo)使用年限內(nèi)，該構(gòu)件所承受的作用和所處的環(huán)境，與過(guò)去相比不會(huì)發(fā)生顯著變化。