房屋安全鑒定檢測要點(diǎn) 在生活當(dāng)中，人們越來越重視房屋安全，因?yàn)檫@關(guān)系到他們的生命財(cái)產(chǎn)安全，這也就是說裝好房屋安全鑒定的工作變得越來越重要。所以，在進(jìn)行房屋安全鑒定的時(shí)候，工作人員一定要充分的把握房屋安全鑒定的一些要點(diǎn)，這樣才能夠做到提高房屋的質(zhì)量，才能夠做到讓人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全得到保障。 那么房屋安全鑒定檢測要點(diǎn)有哪些呢？主要有以下四個(gè)方面，包括判斷房屋產(chǎn)生的裂縫，包括判斷裂縫的受力性質(zhì)，包括判斷裂縫的未來發(fā)展趨勢，包括判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形情況。現(xiàn)在就來具體的了解這些要點(diǎn)。 個(gè)要點(diǎn)就是要準(zhǔn)確的判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性的還是非結(jié)構(gòu)性的。因?yàn)檫@兩種類型的裂縫產(chǎn)生的后果是不一樣的，結(jié)構(gòu)性的裂縫對于房屋安全性影響特別大，而非結(jié)構(gòu)性的裂縫這影響不大。 第二個(gè)要點(diǎn)就是當(dāng)房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性的時(shí)候，我們就要判明它的受力性質(zhì)。而它的收益性質(zhì)分為兩種類型，一個(gè)是脆性破壞裂縫，一個(gè)是塑性破壞裂縫。在檢測的過程當(dāng)中，對于那些容易出現(xiàn)破壞裂縫的地方一定要著重進(jìn)行檢查。 第三個(gè)要點(diǎn)就是要根據(jù)裂縫的具體情況來判斷裂縫將來的擴(kuò)展趨勢。因?yàn)橛行⿻r(shí)候，我們是沒有辦法避免裂縫的出現(xiàn)的。如果裂縫是穩(wěn)定的，不會(huì)擴(kuò)展的話，那就無所謂，如果它會(huì)不斷的擴(kuò)展，那么后果就比較嚴(yán)重了。 第四個(gè)要點(diǎn)就是要判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)的變形情況，如果結(jié)構(gòu)變形過大，就會(huì)造成裂縫。而裂縫過大也會(huì)造成相應(yīng)的結(jié)構(gòu)變形。這兩者是相互存在的，所以房屋的變形情況也是房屋安全鑒定的一個(gè)重要內(nèi)容。 公司主要業(yè)務(wù)范圍為各類建設(shè)工程的委托檢測、鑒定和仲裁檢測、鑒定。 建設(shè)工程檢測鑒定中心是天津、內(nèi)蒙、河南、湖北等多個(gè)省市高等法院或中級人民法院指定的房屋司法鑒定機(jī)構(gòu)。 公司的主要業(yè)務(wù)如下： 1. 房屋建筑安全檢測鑒定； 2. 建筑施工質(zhì)量檢測鑒定； 3. 建筑幕墻安全及施工質(zhì)量檢測鑒定； 4. 房屋建筑裝飾裝修檢測鑒定； 5. 房屋建筑改造（如加層、結(jié)構(gòu)改動(dòng)等）可行性檢測鑒定； 6. 長期停工后重新開工的工程質(zhì)量檢測； 7. 建筑工程加固質(zhì)量的檢測驗(yàn)收； 8. 無正規(guī)建設(shè)手續(xù)的房屋的安全鑒定； 9. 房屋建筑司法鑒定； 10. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗(yàn)數(shù)量不足； 11. 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量有懷疑或爭議； 12. 房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全檢測鑒定； 13. 火災(zāi)后房屋建筑安全性檢測鑒定； 14. 達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋檢測鑒定； 15. 建筑結(jié)構(gòu)振動(dòng)檢測與監(jiān)測； 16. 房屋建筑裝修工程質(zhì)量檢測鑒定； 17. 原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高； 18. 擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類 別提高的，或未按照規(guī)定拆改建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋建筑安全與抗震性能的檢測鑒定； 19. 主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷； 20. 出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形； 21. 毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能； 22. 因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定； 23. 工業(yè)和民用建筑安全性、適用性、耐久性鑒定； 24. 結(jié)構(gòu)改造咨詢； 25. 安全生產(chǎn)事故鑒定； 26. 博士后人才培養(yǎng)