需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的10種情況 2018-04-02 房屋安全鑒定服務(wù)平臺 社會上大多數(shù)人提到“建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定”會下意識想到“危房”兩字，以為只有“危房”才有建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的必要，甚至建筑結(jié)構(gòu)的業(yè)主或投資方對建筑結(jié)構(gòu)檢測的必要性僅僅有一個模糊的概念，或者根本沒有建筑結(jié)構(gòu)檢測的意識。 如果對建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定意識不強，可能會導(dǎo)致違反相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖY(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。 因此，筆者將就需進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的情況進(jìn)行梳理，以供大家參考。 需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的情形大致可分為十類： 1 建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。 該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)，小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測鑒定。 當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測鑒定，評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。 2 擬對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。 該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評估。 3 擬對建筑物進(jìn)行整體移位時。 整體移位需要性很強的團(tuán)隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。 4 建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。 所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個性術(shù)語，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”。 當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。 公司自成立以來，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術(shù)硬件的及時更新，添置了一批國內(nèi)外先進(jìn)的檢測儀器和設(shè)備。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的技術(shù)隊伍，其中取得國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格2人，高級工程師4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的知名專家作為顧問。       公司經(jīng)營服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋全國各地；服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等；       服務(wù)內(nèi)容涵蓋房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定；賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。       所有鑒定工程，既高質(zhì)、高效，又可信；同時嚴(yán)格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理；從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定