什么廠房需要做廠房承重檢測鑒定？

　　1、在原有廠房新增大型設(shè)備

　　一些業(yè)主在原有廠房新增大型設(shè)備時(shí)，大多注意力都會集中在設(shè)備的使用性能和安全、重量等方面，而對于原有樓板的承重能力。要知道，一臺大型設(shè)備是非常重的，如果沒有經(jīng)過相關(guān)的廠房承重檢測，非常容易留下安全隱患。尤其是一些年代已久的老廠房，必須先經(jīng)過廠房承重檢測，了解具體承重能力之后，才可將新設(shè)備進(jìn)場。

　　2、未獲得施工許可證的廠房

　　部分廠房在還沒有獲得相關(guān)的施工許可證就已經(jīng)開始投入使用了，在這種無法提供準(zhǔn)確廠房承重能力限值的情況下，需要委托的檢測公司幫忙檢測鑒定，這樣既可以方便業(yè)主對不滿足承重能力的廠房樓板進(jìn)行加固，又可以預(yù)防后期因?yàn)樾略鲈O(shè)備而留下的安全隱患。

　　為什么要做廠房承重檢測呢？

　　廠房樓板的承重一般要從樓板→次梁→主梁→柱→地面等都要檢測。

　　當(dāng)生產(chǎn)不滿足于需求時(shí)或想對廠房設(shè)備更新或是放置大型設(shè)備，卻又對廠房樓板承載能力存疑，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，委托的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對廠房樓板進(jìn)行承重檢測，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對房屋進(jìn)行加固處理，才能保證廠房可安全使用。

　　在進(jìn)行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)，這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。

　　廠房承重檢測鑒定的價(jià)格

　　廠房承重檢測鑒定的價(jià)格是沒有固定的，根據(jù)鑒定范圍的大小、項(xiàng)目種類的不同以及所在地區(qū)不同都會有所差距。通常廠房的承重檢測是按面積來算的，收費(fèi)在3~5元/平方米不等，具體根據(jù)實(shí)際情況不同會有所浮動(dòng)，建議更好是在了解溝通好之后，再自行咨詢費(fèi)用。

　　廠房承重檢測是非常重要的，尤其是在年代已久的廠房基礎(chǔ)上增加超重設(shè)備，如果沒有經(jīng)過相關(guān)的承重檢測，容易留下非常大的安全隱患。

　　檢測內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度、軸線距離、結(jié)構(gòu)布置及支撐系統(tǒng)、構(gòu)件截面尺寸、焊縫連接質(zhì)量和螺栓連接質(zhì)量、鋼柱垂直度、屋面鋼梁側(cè)向彎曲矢高、吊車梁撓度變形、圍護(hù)系統(tǒng)和鋼構(gòu)件涂裝質(zhì)量等。

　�。�1） 經(jīng)現(xiàn)場檢查， 該廠房輦輯訛~輦輱訛軸實(shí)測間距為6150mm，原設(shè)計(jì)間距為6 000mm。

　　（2） 經(jīng)現(xiàn)場檢查， 該廠房上部結(jié)構(gòu)布置基本符合設(shè)計(jì)要求，但部分支撐系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求。在剛架轉(zhuǎn)折處沿全長方向未設(shè)置剛性系桿， 屋蓋橫向支撐設(shè)置在端部的第二個(gè)開間， 但一個(gè)開間的相應(yīng)位置未按規(guī)定設(shè)置剛性系桿。此外，多數(shù)屋面檁條間的拉條存在松弛現(xiàn)象

　　（3） 對鋼柱、鋼梁及吊車梁構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行現(xiàn)場檢查， 發(fā)現(xiàn)部分鋼構(gòu)件的截面尺寸偏差超過規(guī)范允許值，存在安全隱患。

　�。�4） 該廠房鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)焊縫質(zhì)量的檢驗(yàn)要求為除梁柱翼緣板與端板之間的焊縫、梁柱拼接焊縫以及吊車梁上翼緣板同腹板焊縫需達(dá)到二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，其余均按三級檢驗(yàn)。經(jīng)檢查，對于三級焊縫，焊縫外觀質(zhì)量良好，角焊縫高度、厚度均滿足設(shè)計(jì)要求，焊縫表面未發(fā)現(xiàn)明顯的氣孔、夾渣、咬邊等外觀質(zhì)量缺陷，因此， 本工程鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀質(zhì)量符合三級焊縫質(zhì)量要求。對于二級焊縫，隨機(jī)抽取部分母材拼接焊縫進(jìn)行超聲波探傷檢測，結(jié)果表明焊縫質(zhì)量滿足二級焊縫要求，與設(shè)計(jì)要求一致。

　�。�5） 對螺栓連接進(jìn)行檢測，該工程所用螺栓規(guī)格、節(jié)點(diǎn)位置、連接形式均與設(shè)計(jì)要求一致。通過現(xiàn)場取樣送檢，高強(qiáng)螺栓的扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)均滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。但部分鋼梁拼接處高強(qiáng)螺栓外露螺絲扣小于兩扣。

　　結(jié)構(gòu)加固改造前需要檢測哪些內(nèi)容?

　　1、損傷檢查

　　對存在損傷的砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)繪制出損傷面積及大致分布情況，尤其是對于承重墻體和梁、柱上部砌體應(yīng)特別注意損傷普查，另外對于構(gòu)造設(shè)計(jì)未滿足新規(guī)范要求的墻體構(gòu)件和出現(xiàn)通縫的墻體應(yīng)進(jìn)行全面檢測。

　　2、裂縫檢查

　　對砌體結(jié)構(gòu)裂縫進(jìn)行檢測時(shí)，重點(diǎn)檢測受力較大的構(gòu)件，如支撐梁的砌體.墻體變截面部位，變形較大的部位等，主要觀察裂縫的分布規(guī)律，測量裂縫的開裂寬度和開裂深度。

　　3、力學(xué)性能檢查

　　對于新建不久的建筑，材料強(qiáng)度應(yīng)按照國標(biāo)或地方建材標(biāo)準(zhǔn)對材料進(jìn)行抽樣檢測;對使用名年的砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)對砌筑材料強(qiáng)度及損壞情況進(jìn)行現(xiàn)場普查或取樣檢測。特別處于潮濕、腐蝕環(huán)境的建筑應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢測。

　　4、連接部位檢查

　　砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造須滿足抗震要求，構(gòu)件之間應(yīng)保證可靠的連接，在進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)注重對縱橫墻連接處鋼筋的拉結(jié)、屋架支撐部位墊塊滑移松動(dòng)的檢測。

　　5、圈梁檢查

　　對該構(gòu)件進(jìn)行檢查時(shí)，主要是對該構(gòu)架的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測，確保混凝t強(qiáng)度等級滿足要求，在構(gòu)造方面應(yīng)在看該構(gòu)件布置是否合理、與其他構(gòu)件連接是否滿足規(guī)范要求。

　　在廠房需要改造的時(shí)候，廠房的功能結(jié)構(gòu)就會發(fā)生改變，那就需要對廠房做一個(gè)檢測鑒定工作了。無論廠房是在改造前還是改造后，這都是需要做廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。改造前，需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦理的需要。廠房改造前后需要檢測鑒定的內(nèi)容是有專項(xiàng)性的，廠房強(qiáng)度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。

　　廠房安全檢測是很重要的一項(xiàng)檢測內(nèi)容，廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對廠房檢測鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠房在加固改造的時(shí)候，安全性是很重要的，因?yàn)閺S房改造會涉及到廠房的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)功能發(fā)生改變，只有經(jīng)過安全檢測才能知道廠房的現(xiàn)有安全狀況。

　　廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價(jià)。任何建筑都是有抗震等級劃分的，廠房也是沒有例外的，廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

　　廠房的強(qiáng)度檢測只是廠房檢測的一部分，廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變，這都是需要進(jìn)行廠房的各項(xiàng)檢測。廠房的專項(xiàng)檢測內(nèi)容包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，每一項(xiàng)需要檢測的內(nèi)容都有對應(yīng)的檢測項(xiàng)目，這就能體現(xiàn)檢測的嚴(yán)謹(jǐn)性。