幼兒園房屋安全檢測報告
產(chǎn)品型號: | 原產(chǎn)地: | |
品牌: | 產(chǎn)品數(shù)量:1 | |
價格:面議 | 產(chǎn)品關(guān)鍵字:幼兒園房屋安全檢測 | |
行業(yè): 商務(wù)服務(wù) >技術(shù)服務(wù) >環(huán)境檢測 | ||
發(fā)布時間:2022/11/18 18:28:24 |
企業(yè)信息
- 公司經(jīng)營性質(zhì):服務(wù)型
- 電話:138-25282060-33135219
- 地址:廣東深圳市寶安區(qū)新安街道47區(qū)上川西路86號
產(chǎn)品描述
檢測類型 | 幼兒園房屋安全檢測 | 行業(yè)類型 | 幼兒園房屋安全檢測 |
安全質(zhì)量檢測類型 | 工程檢測 | 環(huán)境檢測類型 | 室內(nèi)環(huán)境 |
校舍及幼兒園房屋安全抗震鑒定報告
房屋抗震能力檢測
檢測用途:該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋的抗震性能做出評價。
檢測項目:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
1 房屋概況
委托檢測房屋位于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄14號,建造于1982年左右,為一幢二層砌體結(jié)構(gòu)房屋。其中房屋第二層南北兩邊為錯層,錯層高度為500mm,一層層高為2.5m、3m;二層高為2.5m、2m,房屋一層總長為30m,寬為3.85m,二層總長為18.65m,寬為3.85m,現(xiàn)房屋已經(jīng)空置,無人居住。房屋平面形式為矩形,本次受檢建筑面積約138m2。受檢房屋墻體均為240mm燒結(jié)普通磚,砂漿為混合砂漿,樓板為預(yù)制板,厚度為120mm,房屋未設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱,屋面為預(yù)制板平屋面,屋面為不上人屋面,但是現(xiàn)在房屋二層屋面存在搭建房屋,搭建房屋為一層,現(xiàn)在還有人居住,屋面其他部位被改造成屋頂花園。
2 檢測目的、范圍和內(nèi)容
本次檢測房屋位于上海市靜安區(qū)北京西路1400弄內(nèi),委托方為了解房屋抗震能力,為房屋改造提供依據(jù),故委托我房屋質(zhì)量檢測站對此房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震檢測,對房屋結(jié)構(gòu)做出評價,并對可能存在的問題提出處理建議。公司房屋質(zhì)量檢測站接受委托后,組織檢測人員于2015年7月9日現(xiàn)場對房屋進(jìn)行了檢測,隨后對現(xiàn)場檢測結(jié)果進(jìn)行了整理分析,并進(jìn)行理論計算,主要檢測內(nèi)容如下:
(1)建筑的使用情況
調(diào)查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有荷載過大,改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況,了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。
(2)房屋建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的測繪
現(xiàn)場采用徠卡測距儀、鋼直尺和卷尺對房屋的主要軸線、平面尺寸、構(gòu)件尺寸、連接構(gòu)造等情況進(jìn)行現(xiàn)場測繪。
。3)房屋缺陷損傷狀況檢測
檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等損傷,采用文字、圖紙、照片等方法記錄。
。4)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
現(xiàn)場采用ZC4型磚回彈儀對磚強(qiáng)度進(jìn)行檢測,用SJY800B砂漿貫入儀對砂漿進(jìn)行檢測,采用回彈儀對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測。
。5)房屋結(jié)構(gòu)抗震能力鑒定
根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀,結(jié)合規(guī)范《建筑工程抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)的規(guī)定核查抗震措施,對房屋在正常使用情況下進(jìn)行抗震驗算。
房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核
檢測人員采用D2手持式激光測距儀、DJLC-A樓板測厚儀、鋼卷尺及PS200鋼筋探測儀、游標(biāo)卡尺等工具對房屋軸線布置、層高以及樓板厚度、墻體厚度進(jìn)行了復(fù)核,并對混凝土構(gòu)件的截面尺寸及鋼筋布置情況進(jìn)行了現(xiàn)場抽檢,同時對部分混凝土梁、柱采用局部破損方法量取鋼筋直徑、數(shù)量及分布情況,抽檢結(jié)果詳見表1。檢測結(jié)果表明建筑結(jié)構(gòu)實際情況與設(shè)計圖紙基本相符。
4房屋傾斜情況檢測
按照《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2007)的相關(guān)要求,檢測人員結(jié)合現(xiàn)場實際情況選取房屋可測量建筑外棱線,采用J2-2經(jīng)緯儀對房屋的豎向可測棱線的傾斜情況進(jìn)行測量,房屋整體傾斜無規(guī)律,傾斜率范圍為0.84‰~5.49‰,測點更大傾斜率為5.49‰;個別測點傾斜率超出現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)的限值4‰要求。
5房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測
現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行全面檢測,檢測發(fā)現(xiàn):
。1)目前房屋正常使用,整體狀況良好。
。2)承重構(gòu)件未見明顯的因承載力不足或地基不均勻沉降等原因引起的結(jié)構(gòu)性損傷。
。3)未見房屋四周地面與墻體脫開等房屋明顯沉降現(xiàn)象;房屋墻體內(nèi)抹灰和外裝修基本完整、牢固,未發(fā)現(xiàn)裂縫情況;屋面未見有明顯滲漏。
6材料強(qiáng)度檢測
6.1 砌體強(qiáng)度檢測
采用ZC-4型砌塊回彈儀,按照《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級的方法》(JC/T796-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08-804-2005)對被鑒定房屋砌筑磚進(jìn)行檢測,該建筑砌筑磚強(qiáng)度等級評定為MU15,滿足原設(shè)計MU7.5的要求,該砌筑磚強(qiáng)度應(yīng)取MU7.5。
采用ZC-5型砂漿回彈儀,按照《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315- 2000)對被鑒定房屋砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行檢測,一層砌筑砂漿強(qiáng)度為M3.5,二層砌筑砂漿強(qiáng)度為M3.7。
6.2 混凝土強(qiáng)度檢測
現(xiàn)場抽取部分構(gòu)件,對其混凝土強(qiáng)度采用回彈法進(jìn)行檢測。具體工作按照中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)的要求,在露出的混凝土表面用砂輪處理后,再進(jìn)行回彈,回彈時采用ZC3-A型混凝土回彈儀測定其回彈值。根據(jù)混凝土碳化深度和回彈數(shù)值,并考慮回彈角度的修正后,對構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行推定。測試結(jié)果表明,各類構(gòu)件實測混凝土強(qiáng)度無明顯差異,嘉寧坊物業(yè)管理中心柱、梁所測混凝土強(qiáng)度推定值為C25,
7房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定
按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)的規(guī)定,該房屋屬于B類建筑,后續(xù)使用年限為40年。該房屋今后的主要用途為辦公,根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)的規(guī)定,該房屋抗震設(shè)防類別為丙類;另根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)的規(guī)定,應(yīng)按7度核查其抗震措施,按7度進(jìn)行抗震驗算。
7.1 抗震設(shè)防基本要求
抗震設(shè)防類別:丙類;
抗震設(shè)防烈度:7度;
基本地震加速度:0.10g;
地震分組:一組,反應(yīng)譜特征周期取0.90s;
場地:Ⅳ類;
抗震鑒定分類:B類建筑,后續(xù)使用年限為40年。
7.2 地基和基礎(chǔ)
根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)第4.2.2條第4款規(guī)定,7度時地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。測量結(jié)果表明,該房屋整體傾斜規(guī)律不明顯,更大傾斜率為5.49‰(含原始施工誤差),僅個別測點傾斜率超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)規(guī)定4.0‰的限值。
房屋建造使用至今約10余年,目前未發(fā)現(xiàn)上部結(jié)構(gòu)及周圈散水排水溝有因不均勻沉降而造成的裂縫和變形,該房屋的地基基礎(chǔ)可評為無嚴(yán)重靜載缺陷。因此,可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。
7.3 上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定
7.3.1 一般規(guī)定
根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)第5.1節(jié)“一般規(guī)定”的相關(guān)條文,對該房屋進(jìn)行外觀及內(nèi)在質(zhì)量的評定結(jié)果如表9-1所示。根據(jù)抗震措施鑒定的結(jié)果,該建筑抗震構(gòu)造措施中部分縱橫墻交接處的構(gòu)造柱設(shè)置、樓梯間設(shè)置及出屋面樓梯間墻體拉結(jié)筋設(shè)置等不能滿足抗震構(gòu)造措施要求。
8 抗震承載力驗算
9.1 驗算條件
采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所PKPM系列軟件對上述房屋考慮屋面新增一層的荷載后進(jìn)行整體抗震驗算,計算針對B類建筑的具體情況。模型中,材料強(qiáng)度根據(jù)實際檢測結(jié)果取值;荷載取值情況如下:
基本風(fēng)壓:0.55kN/m2,地面粗糙度:C類;
抗震設(shè)防類別:丙類;
抗震設(shè)防烈度:7度;設(shè)計基本加速度0.10g;
9.2 驗算結(jié)果
計算結(jié)果表明:一層及二層部分墻體抗震承載力不能滿足計算要求,抗力與效應(yīng)之比為0.44~0.84;一層及二層部分墻體抗壓承載力不能滿足計算要求,抗力與效應(yīng)之比為0.18~0.94;一層及二層墻體高厚比能滿足計算要求;混凝土構(gòu)件配筋基本滿足計算要求。 屋面新增一層后,上部結(jié)構(gòu)荷載為18257.3 kN,條基及獨基基底面積為174 m2,基底應(yīng)力為104.93kPa,地基承載力不能滿足要求。
10鑒定結(jié)論及建議
10.1 鑒定結(jié)論
按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,對嘉寧坊物業(yè)管理中心房屋進(jìn)行抗震能力鑒定,得出如下結(jié)論:
1)嘉寧坊物業(yè)管理中心房屋為兩層磚混結(jié)構(gòu),始建于2000年左右,根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)的相關(guān)規(guī)定,該房屋的后續(xù)使用年限為40年,按照B類建筑、丙類設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定。
2)現(xiàn)場材性檢測結(jié)果表明,嘉寧坊物業(yè)管理中心房屋所測砌體強(qiáng)度推定值為MU15(建議按原設(shè)計MU7.5取值),砂漿強(qiáng)度推定值為M3.5,混凝土強(qiáng)度推定值為C25(建議按原設(shè)計C20取值)。
3)未見房屋四周地面與主體結(jié)構(gòu)脫開等明顯沉降現(xiàn)象;房屋無明顯傾斜,歪閃,房屋僅個別測點傾斜率超過4.0‰,其它測點傾斜率均小于4.0‰,整體傾斜仍小于現(xiàn)行規(guī)范限值(4.0‰)要求。
4)抗震鑒定結(jié)果表明,該建筑抗震構(gòu)造措施中部分縱橫墻交接處的構(gòu)造柱設(shè)置、樓梯間設(shè)置及出屋面樓梯間墻體拉結(jié)筋設(shè)置等不能滿足抗震構(gòu)造措施要求。
5)抗震承載力驗算結(jié)果表明:部分墻體抗震及抗壓承載力不能滿足計算要求;混凝土構(gòu)件配筋基本能滿足計算要求;房屋新增一層后,地基承載力不能滿足要求。
綜上所述,原房屋新增一層方案基本可行,但須對承載力不足的墻體進(jìn)行加固,同時對原有基礎(chǔ)進(jìn)行加固。
10.2 建議
依據(jù)檢測檢查、計算分析結(jié)果,提出以下處理意見及建議:
1)本次增層改造設(shè)計時應(yīng)整體考慮,在改動施工過程中應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案;結(jié)構(gòu)改動的設(shè)計及施工均應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的部門承擔(dān)。
2)對部分縱橫墻交接處未有構(gòu)造柱的應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱;對建筑各單元邊角部、樓梯間、主要通道兩側(cè)的承重墻做鋼絲網(wǎng)水泥面層加固,增強(qiáng)墻體自身以及墻體與圈梁及構(gòu)造柱的拉結(jié)。
3)對于承載力不足的墻體可采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層、鋼絲網(wǎng)聚合物砂漿或混凝土板墻進(jìn)行加固;基礎(chǔ)可采用錨桿靜壓樁進(jìn)行加固。
幼兒園房屋安全檢測報告
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