房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個等級——房屋安全性鑒定基礎(chǔ)知識：

　　需要做房屋鑒定的很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個問題，早在由國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定。

　　《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　那么今天就將《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家詳細(xì)列出來，供大家參考：

　�。航Y(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

　　當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家的第三方檢測機構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

　　房屋安全檢測 房屋加固鑒定

　　1、土或灰土擠密樁法

　　土或灰土樁擠密法是處理地下水位以上的濕陷性黃土、素填土和雜填土等的一種地基加固方法，利用錘擊(或沖擊、爆破等方法)將鋼管打入土中側(cè)向擠密成孔，將管撥出后，在樁孔中分層回填土或灰土夯實而成，填夯的樁與樁間擠密土同組成復(fù)合地基，以承受上部荷載。

　　2、深層攪拌法

　　深層攪拌法是利用水泥或水泥砂漿、石灰作為固化劑，通過特制的攪拌機械，在地基深處就地將軟土和固化劑強制攪拌，固化劑和軟土之間會產(chǎn)生一系列物理化學(xué)反應(yīng)，使軟土硬結(jié)成具有一定強度的地基，從而提高地基承載力。

　　3、換填法

　　換填法是將基礎(chǔ)下面一定厚度的軟弱土層挖除，分層換以中砂、粗砂、角礫、碎石、灰土、并分層夯實或振實至要求的密實度。換填法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、濕陷性黃土、素填土等的淺層處理。處理深度一般控制在3m以內(nèi)。

　　4、高壓噴射注漿法

　　高壓噴射注漿法，是利用鉆機把帶有特制噴嘴的注漿管鉆進至土層的預(yù)定位置后，用高壓泵將水泥漿液通過鉆桿下端的噴射裝置，以高速噴出，沖擊切削土層，使噴流射程內(nèi)土體破壞，同時鉆桿一面以一定的速度旋轉(zhuǎn)，一面以一定速度徐徐提升，使水泥漿與土體充分?jǐn)嚢杌旌希z結(jié)硬化后即在地基中形成具有一定強度(0.5～8.0MPa)的固結(jié)體，從而使地基得到加固。

　　5、重錘夯實法

　　重錘夯實法是用起重機械將夯錘提升到一定高度，然后自由落錘，不斷重復(fù)夯擊基土表面，從而使地基得到加固。適用于稍濕的粘性土、砂土、飽和度Sr≤60的濕陷性黃土、雜填土以及分層填土地基的加固處理。

　　6、預(yù)壓法

　　預(yù)壓法是在建筑物建造前，對建筑場地進行預(yù)壓，使土體中的水排出，逐漸固結(jié)，地基發(fā)生沉降，同時強度逐步提高的方法。適用于處理淤泥質(zhì)土、淤泥和沖填土等飽和粘性土地基的沉降和穩(wěn)定問題。

　　7、砂石樁法

　　砂石樁法用振動或沖擊方法在軟弱地基中成孔后，將砂石擠壓入土中，形成大直徑的密實的砂石樁。砂石樁法是處理軟弱地基的一種常用的方法。

　　8、振沖法

　　利用振動器水沖成孔，借振動器的水平及垂直振動，振密填料、形成碎石樁體與原地基構(gòu)成復(fù)合地基，或不加填料使在振動作用下被擠密實，提高地基承載力的方法。