房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個等級——房屋安全性鑒定基礎知識：

　　需要做房屋鑒定的很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個問題，早在由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》里有了明確規(guī)定。

　　《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　那么今天就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：

　�。航Y構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

　　B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

　　房屋檢測鑒定機構認為，按建造材料可將建筑結構的類型分為混凝土結構、磚砌體結構、鋼結構、木結構，不同結構的檢測加固方法也不同，現(xiàn)存的需要進行檢測加固的建筑中，有相當一部分是早期的老建筑和上世紀六七十年代的舊建筑，這些建筑大部分是砌體結構。本文以一百年醫(yī)院建筑（砌體結構）改造的工程實例為基礎，詳細總結了該項目改造設計、檢測鑒定、加固設計與施工組織設計的整個過程。寶雞房屋檢測鑒定機構與結構加固機構介紹主要的內(nèi)容有：

　�。�1）介紹了工程概況，包括建筑的外部樣式、結構形式、建筑布局和面積等。

　�。�2）檢測建筑的構件（基礎、墻、樓板、梁、木屋架）與材料（磚、砂漿、混凝土、鋼筋）的使用情況，并給出鑒定結論和加固處理建議。

　　（3）根據(jù)新的使用要求對建筑進行改造設計，確定了要保留的墻體和要拆除的墻體；根據(jù)鑒定結果和改造設計的要求，確定了建筑保留部分、新舊結合部分的加固方案，后進行了加固后結構的抗震驗算。

　�。�4）依據(jù)加固改造設計方案編制了施工組織設計。主要制定了工程各部分的施工方案（包括測量放線、墻體加固工程、腳手架工程、混凝土工程、鋼筋工程等）和資源需求計劃（包括勞動力需求計劃與機械需求計劃）。