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廣州房屋安全鑒定的必要性


廣州房屋安全鑒定的必要性
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產(chǎn)品型號(hào): 原產(chǎn)地:
品牌:房屋檢測(cè) 產(chǎn)品數(shù)量:0
價(jià)格:面議 產(chǎn)品關(guān)鍵字:廣州房屋安全鑒定的必
行業(yè): 商務(wù)服務(wù) >公司注冊(cè)服務(wù) >認(rèn)證服務(wù)
發(fā)布時(shí)間:2022/11/18 18:28:24

企業(yè)信息

  • 公司經(jīng)營性質(zhì):服務(wù)型
  • 電話:138-25282060-33135219
  • 地址:廣東深圳市寶安區(qū)新安街道47區(qū)上川西路86號(hào)

產(chǎn)品描述

    

  房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)為,按建造材料可將建筑結(jié)構(gòu)的類型分為混凝土結(jié)構(gòu)、磚砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu),不同結(jié)構(gòu)的檢測(cè)加固方法也不同,現(xiàn)存的需要進(jìn)行檢測(cè)加固的建筑中,有相當(dāng)一部分是早期的老建筑和上世紀(jì)六七十年代的舊建筑,這些建筑大部分是砌體結(jié)構(gòu)。本文以一百年醫(yī)院建筑(砌體結(jié)構(gòu))改造的工程實(shí)例為基礎(chǔ),詳細(xì)總結(jié)了該項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)、檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)與施工組織設(shè)計(jì)的整個(gè)過程。寶雞房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)與結(jié)構(gòu)加固機(jī)構(gòu)介紹主要的內(nèi)容有:

 。1)介紹了工程概況,包括建筑的外部樣式、結(jié)構(gòu)形式、建筑布局和面積等。

  (2)檢測(cè)建筑的構(gòu)件(基礎(chǔ)、墻、樓板、梁、木屋架)與材料(磚、砂漿、混凝土、鋼筋)的使用情況,并給出鑒定結(jié)論和加固處理建議。

 。3)根據(jù)新的使用要求對(duì)建筑進(jìn)行改造設(shè)計(jì),確定了要保留的墻體和要拆除的墻體;根據(jù)鑒定結(jié)果和改造設(shè)計(jì)的要求,確定了建筑保留部分、新舊結(jié)合部分的加固方案,后進(jìn)行了加固后結(jié)構(gòu)的抗震驗(yàn)算。

 。4)依據(jù)加固改造設(shè)計(jì)方案編制了施工組織設(shè)計(jì)。主要制定了工程各部分的施工方案(包括測(cè)量放線、墻體加固工程、腳手架工程、混凝土工程、鋼筋工程等)和資源需求計(jì)劃(包括勞動(dòng)力需求計(jì)劃與機(jī)械需求計(jì)劃)。

  房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)——房屋安全性鑒定基礎(chǔ)知識(shí):

  需要做房屋鑒定的很多人會(huì)問,房屋安全性鑒定是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)?其實(shí)這個(gè)問題,早在由國家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定。

  《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出,危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估,可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí),其中C、D級(jí)就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。

  那么今天就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來,供大家參考:

 。航Y(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。

  B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

  C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。

  D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)整體拆除。

  當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視,因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全,房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),幫您做房屋安全性鑒定,或者危房鑒定。


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