承重檢測詳細(xì)內(nèi)容：

　　混凝土強(qiáng)度

　　廠房柱子：

　　柱子原設(shè)計混凝土強(qiáng)度等級為C23，隨機(jī)抽取了10根柱子采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測，10根柱子的混凝土強(qiáng)度均小于C23，其中值為C18.3, 小值為C15.8。

　　4.3.2框架梁：

　　框架梁原設(shè)計混凝土強(qiáng)度等級為C23，隨機(jī)抽取了8根梁采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測，8根梁的混凝土強(qiáng)度均小于C23，其中值為C19.8, 小值為C13.2。

　　4.3.3屋面梁：

　　屋面梁原設(shè)計混凝土強(qiáng)度等級為C23，對3根屋面梁采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測，3根梁的混凝土強(qiáng)度均小于C23，其中值為C15.1, 小值為C12.4。

　　4.3.4吊車梁：

　　吊車梁原設(shè)計混凝土強(qiáng)度等級為C28，對4根混凝土吊車梁采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測，4根吊車梁的混凝土強(qiáng)度均小于C28，其中值為C26.4, 小值為C22.5。

　　4.3.5廠房現(xiàn)澆板：

　　現(xiàn)澆板原設(shè)計混凝土強(qiáng)度等級為C23，隨機(jī)抽取了5塊板采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測，5塊板的混凝土強(qiáng)度除一塊小于C23外，其余4塊均大于C23，其中值為C25.4, 小值為C21.1。

　　從上述回彈結(jié)果看，現(xiàn)澆板的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計強(qiáng)度，其余承重構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度已不滿足原設(shè)計要求。

　　公司業(yè)務(wù)：

　　1.房屋完損狀況檢測

　　2.房屋安全檢測鑒定

　　3.房屋損壞趨勢檢測

　　4.房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變

　　5.房屋抗震能力檢測

　　6.房屋質(zhì)量綜合檢測

　　7.房屋可靠性鑒定

　　8.工業(yè)建筑檢測鑒定

　　9.廠房驗廠檢測鑒定報告

　　10.廠房租賃檢測鑒定

　　房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結(jié)構(gòu)的抗震性,對加層建筑增強(qiáng)整體性這一問題,主要應(yīng)考慮以下兩點:

　　3. 1 對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。

　　3. 2 新舊建筑的結(jié)合新舊建筑的結(jié)合是加層中關(guān)鍵的一環(huán),如何才能使新舊建筑有機(jī)地結(jié)合為一體,主要是新舊建筑受力構(gòu)件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時,新舊建筑的圈梁、構(gòu)造柱、壁柱的十字交叉點尤為重要。

　　4 正確的實際考察及測試在通過閱讀圖紙認(rèn)真計算的基礎(chǔ)上,必須進(jìn)行實際的考察與測試。一是考慮原建筑的施工質(zhì)量;二是考慮原建筑經(jīng)一段時間的使用后,其受力構(gòu)件性能是否良好�？疾鞎r,對照原建筑竣工圖、基礎(chǔ)部分挖開關(guān)鍵部位,察看基礎(chǔ)類型與施工質(zhì)量是否與設(shè)計相符,是否按施工規(guī)范施工,特別是對混凝土、砂漿標(biāo)號進(jìn)行測定。對受力構(gòu)件如大梁、樓板等進(jìn)行加載試驗,后將這些試驗數(shù)據(jù)及承載力計算整理,作為設(shè)計依據(jù)。

　　5 已有裂縫等病害的加層房屋在使用過程中,常會發(fā)生一些裂縫、下沉等現(xiàn)象,這類房屋一般不考慮加層,對別無選擇、非加層不可的建筑,必須對病害原因認(rèn)真分析,并加以治療后,方可進(jìn)行施工。

　　6 結(jié)語綜上所述,舊建筑加層必須考慮以下幾點:1) 建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。2) 基礎(chǔ)強(qiáng)度、變形滿足加層要求。3) 梁、柱、板、墻等構(gòu)件經(jīng)計算滿足加層荷載要求。4) 構(gòu)件在經(jīng)過不少于72 h 的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現(xiàn)象。5) 對原建筑進(jìn)行加固。6) 新舊建筑有機(jī)地結(jié)合為一體。7) 對已有病害的建筑必須認(rèn)真分析原因,予以治療。若能滿足以上要求,一般建筑即可進(jìn)行加層施工。