公司業(yè)務(wù)：

　　1.房屋完損狀況檢測

　　2.房屋安全檢測鑒定

　　3.房屋損壞趨勢檢測

　　4.房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變

　　5.房屋抗震能力檢測

　　6.房屋質(zhì)量綜合檢測

　　7.房屋可靠性鑒定

　　8.工業(yè)建筑檢測鑒定

　　9.廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報告

　　10.廠房租賃檢測鑒定

　　房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結(jié)構(gòu)的抗震性,對加層建筑增強(qiáng)整體性這一問題,主要應(yīng)考慮以下兩點(diǎn):

　　3. 1 對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。

　　3. 2 新舊建筑的結(jié)合新舊建筑的結(jié)合是加層中關(guān)鍵的一環(huán),如何才能使新舊建筑有機(jī)地結(jié)合為一體,主要是新舊建筑受力構(gòu)件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時,新舊建筑的圈梁、構(gòu)造柱、壁柱的十字交叉點(diǎn)尤為重要。

　　4 正確的實(shí)際考察及測試在通過閱讀圖紙認(rèn)真計算的基礎(chǔ)上,必須進(jìn)行實(shí)際的考察與測試。一是考慮原建筑的施工質(zhì)量;二是考慮原建筑經(jīng)一段時間的使用后,其受力構(gòu)件性能是否良好�？疾鞎r,對照原建筑竣工圖、基礎(chǔ)部分挖開關(guān)鍵部位,察看基礎(chǔ)類型與施工質(zhì)量是否與設(shè)計相符,是否按施工規(guī)范施工,特別是對混凝土、砂漿標(biāo)號進(jìn)行測定。對受力構(gòu)件如大梁、樓板等進(jìn)行加載試驗(yàn),后將這些試驗(yàn)數(shù)據(jù)及承載力計算整理,作為設(shè)計依據(jù)。

　　5 已有裂縫等病害的加層房屋在使用過程中,常會發(fā)生一些裂縫、下沉等現(xiàn)象,這類房屋一般不考慮加層,對別無選擇、非加層不可的建筑,必須對病害原因認(rèn)真分析,并加以治療后,方可進(jìn)行施工。

　　6 結(jié)語綜上所述,舊建筑加層必須考慮以下幾點(diǎn):1) 建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。2) 基礎(chǔ)強(qiáng)度、變形滿足加層要求。3) 梁、柱、板、墻等構(gòu)件經(jīng)計算滿足加層荷載要求。4) 構(gòu)件在經(jīng)過不少于72 h 的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現(xiàn)象。5) 對原建筑進(jìn)行加固。6) 新舊建筑有機(jī)地結(jié)合為一體。7) 對已有病害的建筑必須認(rèn)真分析原因,予以治療。若能滿足以上要求,一般建筑即可進(jìn)行加層施工。

　　一、房屋安全檢測鑒定的一般過程：

　　1、檢測項(xiàng)目 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。

　　2、適用范圍 保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋。

　　3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

　　4、非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

　　檢測內(nèi)容過程：

　　1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

　　3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

　　4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

　　5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

　　二、辦理房屋坪山新區(qū)安全檢測鑒定的類別：

　　各街道（出租屋，商鋪，店鋪，便利店，廠房，寫字樓，賓館，酒店，旅館，商品房，學(xué)校，幼兒園）等房屋安全檢測鑒定報告，房屋租賃檢測報告，廠房承載力檢測鑒定報告，房屋安全質(zhì)量檢測報告，房屋受損裂縫檢測鑒定報告，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告，房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告，房屋鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告，價格優(yōu)惠，服務(wù)周到，歡迎廣大市民來電：房屋質(zhì)量鑒定檢測內(nèi)容：除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項(xiàng)目通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。