廣州廠房房屋安全檢測鑒定費用
產品描述
一、房屋安全檢測鑒定的一般過程:
1、檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測,建立和完善房屋質量檔案,評價房屋質量的過程。
2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
3、檢測內容及過程 主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
4、非現(xiàn)場檢測項目a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測內容過程:
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
二、辦理房屋坪山新區(qū)安全檢測鑒定的類別:
各街道(出租屋,商鋪,店鋪,便利店,廠房,寫字樓,賓館,酒店,旅館,商品房,學校,幼兒園)等房屋安全檢測鑒定報告,房屋租賃檢測報告,廠房承載力檢測鑒定報告,房屋安全質量檢測報告,房屋受損裂縫檢測鑒定報告,房屋建筑結構檢測鑒定報告,房屋主體結構安全檢測鑒定報告,房屋鋼結構檢測鑒定報告,價格優(yōu)惠,服務周到,歡迎廣大市民來電:房屋質量鑒定檢測內容:除常規(guī)的安全性檢測評估內容外,重點是檢測房屋工程的施工質量,包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測,建立和完善房屋質量檔案,評價房屋質量的過程。
一般房屋檢測過程為:
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。
6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。
通過以上檢測手段,判斷建筑的現(xiàn)階段狀況,安全和質量的綜合性評估,保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài),在檢測中,為建筑物提供安全保障,并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。
砌體結構常見裂縫的分析與防治
由磚、石或各種砌塊等塊體通過砂漿鋪縫砌筑而成的結構稱為砌體結構。由于砌體結構的材料來源廣泛,施工設備和施工工藝較簡單,可以不用大型機械,能較好地連續(xù)施工,還可以大量地節(jié)約木材、水泥和鋼材,相對造價低廉,因而得到廣泛應用。許多住宅、辦公樓、學校、醫(yī)院等單層或多層建筑就是采用磚、石或砌塊墻體和鋼筋混凝土樓蓋組成的混合結構體系。
但是由于砌體的抗拉、抗彎、抗剪性能較差,并且由于設計、施工以及建筑材料等多方面原因引發(fā)的砌體結構的質量事故也較多,其中砌體出現(xiàn)裂縫是非常普遍的質量事故之一。砌體中出現(xiàn)的裂縫不僅影響建筑物的美觀,而且還造成房屋滲漏,甚至會影響到建筑物的結構強度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性,也會給房屋使用者造成較大的心理壓力和負擔。在很多情況下,裂縫的發(fā)生與發(fā)展還是大事故的先兆,對此必須認真分析,妥善處理。
廣州廠房房屋安全檢測鑒定費用
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