4.4鋼筋檢測：

　　采用破損法對溶出二段磨房的每種規(guī)格的柱子和框架梁的主筋、箍筋規(guī)格、數(shù)量、位置及保護(hù)層厚度進(jìn)行了檢測，均與設(shè)計(jì)圖基本相符。

　　現(xiàn)場采用剔鑿檢測法對廠房柱、梁、板鋼筋銹蝕狀況進(jìn)行了檢測。檢測結(jié)果表明：除外露鋼筋銹蝕并有坑蝕現(xiàn)象外，無外露的鋼筋除部分現(xiàn)澆板外無鋼筋銹蝕情況。

　　復(fù)核驗(yàn)算及綜合分析

　　本次復(fù)核驗(yàn)算的原則是從宏觀入手，依據(jù)原設(shè)計(jì)圖及有依據(jù)的變更圖紙進(jìn)行計(jì)算和分析，明顯與設(shè)計(jì)圖不符的則以實(shí)測為準(zhǔn)，荷載根據(jù)廠房現(xiàn)有狀況和現(xiàn)有使用功能及現(xiàn)行荷載規(guī)范取值。

　　6.1、分析依據(jù)：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測情況，采用國家現(xiàn)行規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）、《原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖》、中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM軟件進(jìn)行分析：

　　按多層鋼筋混凝土框架，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值R＝200KN/m2X1.2=240 KN/m2；

　　獨(dú)立柱基礎(chǔ)，混凝土等級為C23,復(fù)核基礎(chǔ)長度和寬度按原設(shè)計(jì)尺寸；

　　柱子：混凝土等級按實(shí)測取C15，其它按原設(shè)計(jì)。

　　梁板：梁混凝土等級按實(shí)測取C13，其它按原設(shè)計(jì)。

　　活荷載：根據(jù)規(guī)范和原設(shè)計(jì)圖紙取值

　　公司業(yè)務(wù)：

　　1.房屋完損狀況檢測

　　2.房屋安全檢測鑒定

　　3.房屋損壞趨勢檢測

　　4.房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變

　　5.房屋抗震能力檢測

　　6.房屋質(zhì)量綜合檢測

　　7.房屋可靠性鑒定

　　8.工業(yè)建筑檢測鑒定

　　9.廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告

　　10.廠房租賃檢測鑒定

　　房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結(jié)構(gòu)的抗震性,對加層建筑增強(qiáng)整體性這一問題,主要應(yīng)考慮以下兩點(diǎn):

　　3. 1 對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。

　　3. 2 新舊建筑的結(jié)合新舊建筑的結(jié)合是加層中關(guān)鍵的一環(huán),如何才能使新舊建筑有機(jī)地結(jié)合為一體,主要是新舊建筑受力構(gòu)件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時(shí),新舊建筑的圈梁、構(gòu)造柱、壁柱的十字交叉點(diǎn)尤為重要。

　　4 正確的實(shí)際考察及測試在通過閱讀圖紙認(rèn)真計(jì)算的基礎(chǔ)上,必須進(jìn)行實(shí)際的考察與測試。一是考慮原建筑的施工質(zhì)量;二是考慮原建筑經(jīng)一段時(shí)間的使用后,其受力構(gòu)件性能是否良好�？疾鞎r(shí),對照原建筑竣工圖、基礎(chǔ)部分挖開關(guān)鍵部位,察看基礎(chǔ)類型與施工質(zhì)量是否與設(shè)計(jì)相符,是否按施工規(guī)范施工,特別是對混凝土、砂漿標(biāo)號進(jìn)行測定。對受力構(gòu)件如大梁、樓板等進(jìn)行加載試驗(yàn),后將這些試驗(yàn)數(shù)據(jù)及承載力計(jì)算整理,作為設(shè)計(jì)依據(jù)。

　　5 已有裂縫等病害的加層房屋在使用過程中,常會(huì)發(fā)生一些裂縫、下沉等現(xiàn)象,這類房屋一般不考慮加層,對別無選擇、非加層不可的建筑,必須對病害原因認(rèn)真分析,并加以治療后,方可進(jìn)行施工。

　　6 結(jié)語綜上所述,舊建筑加層必須考慮以下幾點(diǎn):1) 建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。2) 基礎(chǔ)強(qiáng)度、變形滿足加層要求。3) 梁、柱、板、墻等構(gòu)件經(jīng)計(jì)算滿足加層荷載要求。4) 構(gòu)件在經(jīng)過不少于72 h 的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現(xiàn)象。5) 對原建筑進(jìn)行加固。6) 新舊建筑有機(jī)地結(jié)合為一體。7) 對已有病害的建筑必須認(rèn)真分析原因,予以治療。若能滿足以上要求,一般建筑即可進(jìn)行加層施工。