近年來伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快節(jié)奏，建設(shè)行業(yè)也隨之加快了發(fā)展的步伐，在速度加快的同時，房屋質(zhì)量問題也伴隨而來，如新建房屋質(zhì)量問題不斷，老房子也因年久失修頻頻發(fā)生安全事故等。房屋質(zhì)量這個關(guān)乎人們的生活質(zhì)量與生命安全的詞日益被人們關(guān)注，定期進(jìn)行房屋檢測也將變得很有必要了。

　　那么，哪些房屋需要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測呢？京翼以多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)告訴您，房屋質(zhì)量檢測無需您憂心。

　　1、房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地講，當(dāng)房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

　　2、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類房屋質(zhì)量檢測，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起的。

　　3、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類的問題容易讓人忽視去做房屋質(zhì)量檢測，我們更應(yīng)該去留意。

　　4、房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。很多家庭為了采光或者功能上的變化，而去更改房屋的結(jié)構(gòu)，這些都會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)上受力的改變。需要進(jìn)行房屋檢測安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。

　　5、房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。

　　房屋檢測鑒定結(jié)合實(shí)際工程，對工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計中由振動設(shè)備所產(chǎn)生的振動問題，從局部和整體分別進(jìn)行了討論和分析；對工業(yè)廠房的振動控制，從設(shè)備、結(jié)構(gòu)布置和計算方法等方面提出了具體的要求和措施。

　　隨著工業(yè)技術(shù)的不斷發(fā)展及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地的日趨緊張，發(fā)展多高層工業(yè)廠房已成必然趨勢，各種振動設(shè)備也隨之上樓。受設(shè)備振動的影響，或者設(shè)備振動之間相互影響，導(dǎo)致振動放大，并傳播到結(jié)構(gòu)上引起廠房結(jié)構(gòu)振動，輕者影響生產(chǎn)，使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫；重者導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞。

　　振動問題給我們的生產(chǎn)和生活帶來很多危害。廠房內(nèi)的大型動力設(shè)備在使用時，會產(chǎn)生巨大的反復(fù)變動的荷載，這荷載引起樓蓋的垂直振動，同時也有整體的水平振動。結(jié)構(gòu)的振動過大，降低了機(jī)器的動態(tài)精度和使用性能，同時使處在其中的工作人員有不舒服感，影響人員的身體健康。

　　對于有動力設(shè)備的廠房，結(jié)構(gòu)振動往往不能完全避免，故如何將振動的影響控制在結(jié)構(gòu)安全的范圍之內(nèi)，控制在不影響廠房內(nèi)敏感設(shè)備和操作人員正常運(yùn)行的范圍之內(nèi)，解決振動問題就成了廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計中的關(guān)鍵。

　　一、分析方法及計算模型

　　由動力學(xué)理論可知，有兩個方面的因素控制著結(jié)構(gòu)的振動：一個是對結(jié)構(gòu)施加的激振力，即擾力源；另一個則是結(jié)構(gòu)對特定激勵的響應(yīng)，即結(jié)構(gòu)自身的動力特性。當(dāng)結(jié)構(gòu)自身的某階固有頻率與擾力源頻率接近甚至吻合時將發(fā)生共振，從而形成較大振幅、高動應(yīng)力和高等級噪聲等。

　　平常我們采取的簡單的方法就是使其避開共振。避開共振有二種途徑：一是調(diào)整機(jī)器的運(yùn)轉(zhuǎn)頻率；二是改變結(jié)構(gòu)的自振頻率。對于定型設(shè)備，其頻率已經(jīng)確定，從結(jié)構(gòu)方面采取措施就是選擇適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)自振頻率，使其遠(yuǎn)離設(shè)備激振力頻率。

　　一般地說，若結(jié)構(gòu)的自振頻率低于設(shè)備的強(qiáng)迫振動頻率，當(dāng)設(shè)備在開啟或停機(jī)時，隨著設(shè)備機(jī)器轉(zhuǎn)速的變換，設(shè)備動荷載工作頻率也隨之變化，會發(fā)生設(shè)備動荷載工作頻率穿越結(jié)構(gòu)自振頻率從而產(chǎn)生穿越共振；若結(jié)構(gòu)的自振頻率高于設(shè)備的強(qiáng)迫振動頻率，則不可能發(fā)生共振，是比較安全的。故在具體設(shè)計中，我們根據(jù)“結(jié)構(gòu)的頻率密集區(qū)內(nèi)自振頻率計算值大于設(shè)備的振動頻率”這一原則來進(jìn)行。

　　以前由于計算手段及相關(guān)條件的制約，設(shè)計中一般只對直接承受動力荷載的梁做振動計算，也就是對梁的自振頻率進(jìn)行設(shè)計與調(diào)整。作為直接振動梁支座的間接振動梁，則不再做動力計算。從《機(jī)器動荷載作用下建筑物承重結(jié)構(gòu)的振動計算和隔振設(shè)計規(guī)程》中梁的自振頻率計算公式看：

　　式中：φ j -固有頻率系數(shù)，D-梁的剛度, m-梁的單位長度質(zhì)量，l-梁的跨度。

　　梁的自振頻率隨其剛度的增加而提高，隨其均布質(zhì)量的增加而降低。計算剛度D時，其中梁的高度和跨度起到關(guān)鍵作只要變化梁高和跨度，通過試算，就使梁的自振頻率遠(yuǎn)大于設(shè)備的振動頻率。計算均布質(zhì)量m時，要考慮結(jié)構(gòu)自重、固定設(shè)備重，以及那些長期作用的荷載。

　　對于梁上或梁邊的臨時堆載、由設(shè)備產(chǎn)生的動荷載以及人群出現(xiàn)時的短暫荷載等，采取周全的做法，即在計算梁的自振頻率時，對荷載的取值考慮兩種情況：一是只考慮結(jié)構(gòu)自重和長期作用的設(shè)備重；二是除考慮上述質(zhì)量外，再加上使用時的一些臨時荷載。

　　取這兩種情況下梁的自振頻率的較小值，從而能比較全面地考慮不利情況的產(chǎn)生。然后根據(jù)“梁的頻率密集區(qū)內(nèi)自振頻率計算值大于設(shè)備的振動頻率”這一原則，來進(jìn)行梁的截面的設(shè)計，滿足這一要求的振動梁可以只需考慮設(shè)備的動力系數(shù)后按一般的靜力計算即可。

　　采用以上的簡化方法一定程度上可以有效的控制結(jié)構(gòu)局部的振動問題，但是無法提前預(yù)知工業(yè)廠房的振動問題，因?yàn)椴粌H單根結(jié)構(gòu)梁固有頻率的計算方法準(zhǔn)確性差，區(qū)間范圍大，而且，即使單根梁的計算結(jié)果準(zhǔn)確，而工程實(shí)際中的振動往往表現(xiàn)為多根梁、板的組合振動，在設(shè)計上難以準(zhǔn)確把握。故比較準(zhǔn)確的方法是采用較復(fù)雜的有限元對包括主梁、次梁和樓板為一體的整個樓蓋甚至整個廠房的動力特性進(jìn)行分析計算。

　　在進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計時，考慮到廠房的振動不但有框架整體的水平振動，而且還有樓蓋的垂直振動。對于框架的水平振動，需要對廠房整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行動力特性分析，對結(jié)構(gòu)的整體抗側(cè)剛度進(jìn)行加強(qiáng)來減少結(jié)構(gòu)的振動響應(yīng)。

　　對于樓蓋的垂直振動，從振動現(xiàn)場的實(shí)測發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生共振反應(yīng)的是包含梁系的一定區(qū)域，說明樓蓋垂直振動具有某種程度的整體性或局部整體性。

　　雖然可以通過建立整體有限元模型進(jìn)行計算，但建模和計算都太復(fù)雜，而且由于結(jié)構(gòu)體系頻率密集很多，很難找到局部區(qū)域模態(tài)結(jié)果，這都不利于設(shè)計中的定性判斷及方案修改，所以選取一定樓板區(qū)域進(jìn)行計算是比較科學(xué)的，其分析結(jié)果