房屋鑒定結構實體檢測是在相應分項工程驗收合格、過程控制使質量得到保證的基礎上，對重要項目進行的驗證性檢查，其目的是為了加強混凝土結構的施工質量驗收，真實地反映混凝土強度、樓板厚度、砌筑砂漿強度、樓層凈高、受力鋼筋位置等質量指標，確保結構安全。 教育類用房安全質量檢測鑒定內容如下： 1民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評級，應根據其地基基礎、上部承重結構和圍護系統(tǒng)承重部分等的安全性等級，以及與整幢建筑有關的其它安全問題進行評定。 2鑒定單元的安全性等級，應根據本標準第６章的評定結果，按下列原則確定：

　　2.1一般情況下，應根據地基基礎和上部承重結構的評定結果按其中較低等級確定。

　　2.2當鑒定單元的安全性等級按上款評為Ａsu級或Ｂsu級但圍護系統(tǒng)承重部分的等級為Ｃu級或Ｄu級時，可根據實際情況將鑒定單元所評等級降低一級或二級，但*所定的等級不得低于Ｃsu級。

　　3對下列任一情況，可直接評為Ｄsu級建筑：廠房強度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

　　2）震源和受振房屋有一定的距離，但震源的振動較小或房屋的結構 連接強度較大、抗振能力較強、受振后的損壞程度較小。這類震源和房屋損壞的現場模擬基本可以再現，檢測和房屋鑒定較容易進行。

　　本公司凝聚房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、建筑結構設計及房屋造價評估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經營范圍廣、結構齊、技術資質高的綜合型企業(yè)。集團公司現有從事結構設計高級工程師1人，建筑結構工程師4人，房屋安全鑒定員5人，房屋造價師2人，工程檢測員21人，另外還聘請省內外多名建筑結構方面的知名專家作為顧問。

　　“科學公正、嚴謹求實、精益求精，服務社會”是我們公司一貫的服務宗旨，感謝社會各界朋友對我公司的信賴與支持，我們將協同各界精英勵志進取，開拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！

　　一、房屋危險性鑒定程序：

　　1受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;

　　2 初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，井進行現場查勘；

　　3 檢測驗算：對房屋現狀進行檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

　　4鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評 定，確定其危險等級；

　　5處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

　　6 出具報告：報告式樣應符合附錄A的規(guī)定。

　　二、危房評定方法

　　1 綜合評定應按三層次進行。

　　2 層次應為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件(Ｔd)和非危險構件(Ｆd)兩類。

　　3 第二層次應為房屋組成部分(地基基礎、上部承重結構、圍護結構)危險性鑒定，其等級評定應分為a、b、c、d四等級。

　　4 第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級評定應分為A、B、C、D四等