地鐵周邊房屋出現(xiàn)裂縫的原因房屋預防措施

　　有反應，??地鐵周邊出現(xiàn)房屋開裂情況。小區(qū)內(nèi)多數(shù)居民家中的廚房、臥室、衛(wèi)生間和陽臺中，發(fā)現(xiàn)許多大大小小的裂痕。那么到底是什么原因導致墻體開裂等現(xiàn)象發(fā)生呢

　　小區(qū)附近修地鐵，那當然附近有施工隊，靠近小區(qū)有得還有隧道和橋梁，橋梁工程的工地離小區(qū)當然也有特別近的，由于軌交配套工程中橫涇橋挖掘和打地基施工產(chǎn)生震動，造成房屋裝修開裂等問題

　　出現(xiàn)以下情況需要做施工周邊房屋影響鑒定： ①.交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。 ②.因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。 ③.深基坑工程施工，距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。 ④.基坑開挖和基礎工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

　　因此施工前我們要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

　　為我們的安全做好保障

　　房屋變形測量規(guī)范房屋變形測量費用

　　不管什么東西，??都有腐朽的一天，當然對于我們的房屋也是如此，可能在我們使用的過程中，會遇到各種不同的破壞，有時甚至使房屋發(fā)生變形，那到底哪些建筑在施工期間和使用期間應進行變形測量：

　　1 軟弱地基上的地基基礎設計等級為乙級的建筑。

　　2加層、擴建建筑或處理地基上的建筑。

　　3 受鄰近施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。

　　4 采用新型基礎或新型結構的建筑。

　　建筑在施工期間的變形測量應符合下列規(guī)定：

　　1 對各類建筑，應進行沉降觀測，宜進行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。

　　2 對基坑工程，應進行基坑及其支護結構變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應進行基坑回彈觀測。

　　3 對高層和超高層建筑，應進行傾斜觀測。

　　4 當建筑出現(xiàn)裂縫時，應進行裂縫觀測。

　　建筑在使用期間的變形測量應符合下列規(guī)定：

　　1 對各類建筑，應進行沉降觀測。

　　2 對高層、超高層建筑及高聳構筑物，應進行水平位移觀測、傾斜觀測。

　　3 對超高層建筑，應進行撓度觀測、日照變形觀測、風振變形觀測。

　　4 當建筑出現(xiàn)裂縫時，應進行裂縫觀測。

　　5 當建筑運營對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響時，應進行周邊環(huán)境變形觀測。

　　6 對超高層建筑、大跨度建筑、異型建筑以及地下公共設施、涵洞、橋隧等大型市政基礎設施，宜進行結構健康監(jiān)測。

　　7 建筑運營管理需要時，應進行其他類型的變形觀測。

　　建筑變形測量可采用獨立的平面坐標系統(tǒng)及高程基準。對大型或有特殊要求的項目，宜采用2000國家大地坐標系及1985國家高程基準或項目所在城市使用的平面坐標系統(tǒng)及高程基準。