1、工程概況

　　某某隊綜合樓始建于2003年，竣工交付時間為2004年。地上為三層框架結構，建筑總高度為16.800m，抗震設防烈度為六度，梁柱抗震等級為4級，正常使用年限為50年；基礎形式采用片石基礎和鋼筋混凝土獨立基礎，地基承載力標準值為2000kPa；磚墻材料±0.000以上采用MU10紅磚，M5混合砂漿砌筑；混凝土強度等級梁、板、柱均為C20。

　　2、主體結構檢測

　　2.1 結構體系和布置

　　綜合樓的結構體系和平面布置，經現場檢測：該綜合樓所在建筑物結構形式為框架結構。

　　3、房屋現狀調查

　　3.1 地基基礎評述

　　通過現場勘察，局部散水和水溝存在基層土夯實不到位從而導致散水下沉現象，該棟建筑物基礎未出現裂縫現象，建筑物主體傾斜檢測滿足規(guī)范要求。

　　4、房屋結構安全性等級評定

　　根據現場檢測結果和計算復核分析，按照《民用建筑可靠性鑒定標準》GB的相關要求，該工程主體結構的安全性鑒定評價見表2：

　　根據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB的相關要求，該工程主體結構安全性鑒定等級評定為Csu級，部分構件需進行加固處理，屋面防水層應返修施工。

　　本公司凝聚房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、建筑結構設計及房屋造價評估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經營范圍廣、結構齊、技術資質高的綜合型企業(yè)。集團公司現有從事結構設計高級工程師1人，建筑結構工程師4人，房屋安全鑒定員5人，房屋造價師2人，工程檢測員21人，另外還聘請省內外多名建筑結構方面的知名專家作為顧問。

　　“科學公正、嚴謹求實、精益求精，服務社會”是我們公司一貫的服務宗旨，感謝社會各界朋友對我公司的信賴與支持，我們將協(xié)同各界精英勵志進取，開拓創(chuàng)新，共創(chuàng)美好的明天！

　　一、房屋危險性鑒定程序：

　　1受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;

　　2 初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，井進行現場查勘；

　　3 檢測驗算：對房屋現狀進行檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

　　4鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評 定，確定其危險等級；

　　5處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

　　6 出具報告：報告式樣應符合附錄A的規(guī)定。

　　二、危房評定方法

　　1 綜合評定應按三層次進行。

　　2 層次應為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件(Ｔd)和非危險構件(Ｆd)兩類。

　　3 第二層次應為房屋組成部分(地基基礎、上部承重結構、圍護結構)危險性鑒定，其等級評定應分為a、b、c、d四等級。

　　4 第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級評定應分為A、B、C、D四等