主要用于肯定結構或模型的實際承載力，對混凝土結構的混凝土材料強度檢測

　　房屋安全鑒定是建筑工程品質安全保障體系中的一個主要組成部分，嚴厲遵守標準請求是房屋安全鑒定工作的條件，靈巧的運用房屋安全鑒定辦法，能夠失掉事半功倍的效果。

　　現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情形有很多，比方裝修改造、拆除墻體等招致出現(xiàn)損壞，由于小區(qū)正常居民樓分屬于差別的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一折衷停止掩護，這就為房屋安全埋下了偉大隱患。市民如對房屋安全鑒定存在疑慮并請求鑒定時，能夠經(jīng)由過程小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑全部產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定請求；假如不業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的全部權利人提出房屋鑒定請求。

　　房屋安全鑒定公司是為社會供應公平、為公民生活供應安全保障的機構，檢測鑒定的準確性直接危及著寬大公民的生命財產(chǎn)安全，不得馬虎和大意。檢測鑒定機構要尋求以市場需要為導向，以為公民和國度擔任為中心，以鑒定結論的權威性為重點，片面加強鑒定工作次序和各個環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，建立完整的管理體系。

　　未經(jīng)房屋鑒定的房屋，住民平凡要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置能否存在沉降、傾斜和裂縫等景象。住民碰到相似情形須引起看重，并盡快向停止房屋安全鑒定。有天資的房屋安全鑒定公司。重點要留心觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。

　　受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據(jù)很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。 ? 施工周邊房屋安全影響鑒定 該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結安全鑒定 (項目施工結束后，一般基坑施工到正負零)。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥 善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請相關部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。常用到的房屋安全檢測

　　現(xiàn)場檢測工作是一門低概率、高風險的工作，

　　現(xiàn)場檢測工作與鑒定工作是密切相關的�，F(xiàn)場檢測人員知道檢測什么勝于知道如何檢測。 ? 房屋安全性鑒定檢測 房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢 測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體 結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢 測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我 國常用混凝土強度檢測方法其檢測誤差的范圍見表1。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優(yōu)先考慮