房屋檢測鑒定，房屋不可忽視的”體檢“！

　　房屋檢測鑒定是很重要的，這點很多人都沒有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進行體檢的，而房屋檢測鑒定，就是房屋不可忽視的”體檢“。

　　那么哪些房屋應(yīng)該進行房屋安全鑒定？

　　1）超過設(shè)計使用年限的；

　　2）承重結(jié)構(gòu)開裂、變形的；

　　3）地基不均勻沉降的；

　　4）因自然災(zāi)害或者事故災(zāi)難可能導致承重結(jié)構(gòu)損壞的；

　　5）其他依法應(yīng)當進行房屋安全鑒定的。

　　房屋使用過程中有哪些禁止行為？

　　房屋所有人、使用人應(yīng)當合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。

　　禁止下列使用房屋的行為：

　�。ㄒ唬┰跇前濉㈥柵_、露臺、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體；

　　（二）在住宅樓房外檐上增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸；

　�。ㄈ⿲⒆≌瑯欠恐械牟糠肿≌课莞臑樯a(chǎn)、餐飲、娛樂、洗浴等經(jīng)營性用房；

　�。ㄋ模┎鸶淖≌瑯欠炕蛘吲c其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；

　　（五）其他危害房屋安全的行為。

　　哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定？

　　因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘，為處理事故提供依據(jù)。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的使用安全進行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。

　　鋼結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量鑒定

　　在房屋質(zhì)量鑒定中，對于鋼結(jié)構(gòu)的一些常識相信很多人都不知道，下面為大家講解一點。對于焊接用的材料來說，主要包活焊劑、焊絲和焊條，所有的檢測標準都應(yīng)該與國標規(guī)定相符合。在焊劑上的檢測主要包括焊劑的抗潮性、含水量、顆粒度，對熔敷金屬V型缺口沖擊吸收功、熔敷金屬的拉伸性能、機械中的夾雜物，焊接試板的射線探傷，還有焊縫擴散中的氫含量以及磷和硫的含量等等；焊絲的檢測內(nèi)容主要包括焊縫的射線探傷、熔敷金屬的力學性能以及沖擊的試驗、焊絲的表面質(zhì)量、焊絲對接的光滑程度、焊絲的松弛直徑和翹距、焊絲的鍍層、焊絲的挺度、焊絲的直徑和偏差、焊絲的力學性能和射線探傷和化學成分等等；對焊條的檢測主要包括焊條的藥皮以及藥皮的含水量、焊縫射線探傷、焊縫熔敷金屬的力學性能、熔敷金屬的化學成分、焊條的尺寸等等

　　鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件用材料主要就是指鋼結(jié)構(gòu)的承重用的材料，根據(jù)相應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，對于原材料的檢測，應(yīng)該有質(zhì)量方面的證明書，與設(shè)計的要求相符合，如果對鋼材的質(zhì)量有疑問，要根據(jù)國家的相關(guān)標準對鋼材進行抽樣檢查。對結(jié)構(gòu)材料進行檢測的主要內(nèi)容包括：鋼材的工藝性能和使用性能，在使用性能中還主要包括耐久性能和力學性能。鋼材在力學性能的指標上應(yīng)該與國家相關(guān)的標準和規(guī)定相符合，根據(jù)一系列的實驗結(jié)果來獲得，其中主要包括理化性能的檢測、沖擊和韌性試驗、硬度試驗、疲勞試驗、冷彎性能實驗、材料拉伸試驗等。

　　鋼結(jié)構(gòu)工程是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼結(jié)構(gòu)施工：鋼結(jié)構(gòu)施工過程中安全保護的必要性。在鋼結(jié)構(gòu)施工過程中，由于其特殊的工作條件和工作環(huán)境導致施工中應(yīng)更加注意施工安全。