如何鑒定危房安全檢測鑒定報告

　　大部分項目需要現(xiàn)場取樣。根據(jù)結(jié)構(gòu)材料的不同，采用不同的方法取不同的材料樣本，取樣及檢測內(nèi)容包括混凝土鉆芯、鋼筋拉拔試驗、混凝土碳化、鋼筋銹蝕、防腐層、砂漿強度、磚強度、鋼材強度等，對已加固結(jié)構(gòu)的檢測，還應(yīng)包括加固材料的性質(zhì)。

　　取樣后，部分材料需送至實驗室進行標準試驗，以更加準確地描述現(xiàn)場材料的性能。

　　取樣的數(shù)量及位置，應(yīng)根據(jù)標準規(guī)范，或根據(jù)建立的模型，取重要部位進行取樣。

　　取樣在保證數(shù)量足夠的情況下，應(yīng)不影響結(jié)構(gòu)安全性，在取完樣本之后及時修復取樣損傷部位。

　　建模計算，數(shù)據(jù)與結(jié)果分析、評價合理建模，通過手算和機算，分析結(jié)構(gòu)受力情況。對不滿足規(guī)范的部位進行評估。對材料強度、性質(zhì)等數(shù)據(jù)結(jié)果進行統(tǒng)計分析，給出評價意見。

　　給出工程檢測及鑒定報告

　　綜合上述結(jié)論，對工程結(jié)構(gòu)進行可靠性鑒定分析，給出明確的檢測鑒論及報告。

　　給出加固方案

　　根據(jù)以上的計算模型，對不符合規(guī)范要求，或者薄弱區(qū)，或者加固后有利于結(jié)構(gòu)的部位，進行加固設(shè)計。對加固后的模型進行重模計算。

　　危房檢測鑒定

　　房屋危險性檢測鑒定

　　房屋的三個組成部分地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和維護結(jié)構(gòu)構(gòu)成了房屋評定的因素集，評定分為A、B、C、D四個等級，可取評語集U={A、B、C、D}。四個等級的言語描述為：

　　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全;

　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀體，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

　　C級：部分承載結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危險;

　　D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房

　　根據(jù)房屋安全鑒定相關(guān)規(guī)范要求，合格安全的房屋傾斜率一般不得大于千分之三。超過千分之三小于千分之七的，需進行地基加固處理，大于千分之七的必須進行糾偏加固處理。

　　在進行房屋安全鑒定前首先需要了解房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因：

　　1、設(shè)計問題：設(shè)計人員對規(guī)范缺乏了解，設(shè)計計算過程中可能存在偏差等問題，導致房屋產(chǎn)生傾斜。

　　2、施工問題：施工過程中，因抽水位置不當，擋土樁、廢樁的拔除導致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導致房屋傾斜。

　　3、外部因素影響：如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導致房屋傾斜。