房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告肯定是由鑒定單位出具！至于作用的話，那要看你要什么作用，一般鑒定單位會(huì)根據(jù)委托方要求而出具不同的鑒定報(bào)告。分很多種的，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等，根據(jù)鑒定報(bào)告的種類不同，其作用也不同，不過主要的作用還是為驗(yàn)收房屋質(zhì)量提供一個(gè)證明，可以用來辦理房產(chǎn)證等等。經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書;屬于非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不超過一年。

　　房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

　　房屋改造安全檢測(cè)鑒定找中凱龍。深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司 李先生 ，專從事房屋安全檢測(cè)、鑒定、加固，是一家具備國(guó)家CMA檢驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)認(rèn)證和廣東省房屋管理部門技術(shù)認(rèn)可備案資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)鑒定單位。承接：房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋租賃檢測(cè)鑒定，房屋安全檢測(cè)鑒定，危房檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，樓面承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)承載力檢測(cè)鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會(huì)等場(chǎng)所文化備案檢測(cè)，賓館、酒店等特行檢測(cè)鑒定及各類建筑加固工程。

　　委托具有檢測(cè)鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，根據(jù)房屋情況進(jìn)行鑒定，出具報(bào)告。

　　有不明白的可以繼續(xù)問我，我就可以出具報(bào)告

　　建筑工程結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告與檢測(cè)報(bào)告的區(qū)別

　　1、區(qū)別：結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告一般為建設(shè)單位委托相應(yīng)的有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)工程對(duì)施工成果的檢測(cè)，假如其中有一方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議，經(jīng)工程相關(guān)各個(gè)單位一致同意后另行委托資質(zhì)等級(jí)高的檢測(cè)單位現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后出具的報(bào)告為鑒定報(bào)告。

　　2、建筑工程，指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)需要的工程。

　　3、施工技術(shù)和設(shè)備是促進(jìn)工程結(jié)構(gòu)發(fā)展的重要手段，平面運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、構(gòu)件制作、現(xiàn)場(chǎng)施工、裝修粉刷、設(shè)備安裝等各種施工工具和設(shè)施的改進(jìn)以及施工方法的機(jī)械化、電子化，加速了工程結(jié)構(gòu)的發(fā)展進(jìn)程。