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房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定第三方單位 豪華品質(zhì)


房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定第三方單位 豪華品質(zhì)
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產(chǎn)品型號(hào): 原產(chǎn)地:
品牌:深圳房屋檢測(cè) 產(chǎn)品數(shù)量:0
價(jià)格:面議 產(chǎn)品關(guān)鍵字:房屋質(zhì)量安全檢測(cè)
行業(yè): 商務(wù)服務(wù) >公司注冊(cè)服務(wù) >認(rèn)證服務(wù)
發(fā)布時(shí)間:2024/8/20 21:35:38

企業(yè)信息

  • 公司經(jīng)營性質(zhì):服務(wù)型
  • 電話:138-25282060-33135219
  • 地址:廣東深圳市寶安區(qū)新安街道47區(qū)上川西路86號(hào)

產(chǎn)品描述

    

  深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司 李先生

  房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

  房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)是對(duì)房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。

  房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

  房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容:

  1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

  2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

  3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

  4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

  5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;

  6)分析委托人提供的改造方案;

  7)抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

  8)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗(yàn)算;

  9)對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定;

  10)綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。

  5)房屋抗震能力檢測(cè)鑒定

  房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。

  房屋抗震能力檢測(cè)適應(yīng)于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

  房屋抗震能力檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容:

  1)對(duì)房屋進(jìn)行完損檢測(cè);

  2)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;

  3)調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

  4)抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

  5)了解地基是否存在液化可能性;

  6)結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震改造措施;

  7)圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況;

  8)非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況;

  9)抗震性能評(píng)定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)時(shí),可按抗震鑒定規(guī)范進(jìn)行評(píng)定;當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時(shí),應(yīng)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行評(píng)定。

  8)調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

  商品房交房時(shí),需要完成各項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè),并達(dá)到國家要求的房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),我國對(duì)房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的呢?

  我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  (一)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;

  (二)工程質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;

  (三)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;

  (四)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;

  (五)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)等位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

  (六)有工程施工位簽署的工程質(zhì)量保修書;

  (七)已辦工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。


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